TE KOOP Woning te VAL-MEER

€ 350.000

3 Slaapkamers
1 Badkamers
223 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1980
Klassevolle jaren 80 villa met een woonoppervlakte van 223m2, op een royaal perceel van 11a66ca. Deze woning bevindt zich in de dorpskern van Valmeer die geniet van een vlotte bereikbaarheid en diverse voorzieningen op fietsafstand. Op amper 10 min. bereik je de steden Bilzen, Tongeren, Visé en Maastricht.Typerend voor de woning zijn de uitstekend behouden kwaliteitsmaterialen en de goed doordachte indeling: 

GELIJKVLOERS >
  • Inkomhal met vide, gastentoilet en dubbele deur naar de leefruimte, 11,2m² +  1,2m². 
  • Riante en sfeervolle woonkamer van 50,5m² voorzien van grote raampartijen, open haard en bronzen schouw als eye-catcher.
  • Tuingerichte keuken, eveneens met een bijzondere oppervlakte van 23,7m². 
  • Bureau aan de voorzijde, ideaal voor een vrij beroep, gelijkvloerse slaapkamer of gewoon als home-office. Oppervlakte: 14,0m².
 
VERDIEPING 1 >
  • Nachthal, 14,9m².
  • 3 Royale slaapkamers: 21,6m² - 13,0m² -  15,0m². Extra pluspunt zijn de handige opbergruimtes onder de schuine dakranden.
  • Badkamer voorzien van ligbad, zitdouche en twee wastafels. Opp. 14,4m²
  • Toilet apart, 1,0m².

 
KELDER > De woning is deels volwaardig onderkelderd, deels kruipkelder.
  • Inpandige garage van 32,8m², langs de achterzijde toegankelijk.
  • Diverse opbergruimtes van 16,7m² - 12,6m² - 14,8m².

PERCEEL >
Het perceel van 11a66ca is noordoostelijk georiënteerd waardoor je de hele dag door kan kiezen tussen zon of schaduw.

Wens je meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Bebouwing
Adres
:
Monseigneur Kerkhofslaan 4, 3770 VAL-MEER
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
223 m²
Oppervlakte living
:
51 m²
Grondoppervlakte
:
1166 m²
Voorgevel
:
13,35 m
Perceel breedte
:
20 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1980
Staat van het pand
:
Op te frissen
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 350.000
Kadastraal inkomen
:
€ 860
EPC
EPC No.20210813-0000405729-RES-9
EPC
:
462 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
95409 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Nog niet aangevraagd


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Attest Mazoutreservoir
:
-
Oriëntatie
:
Noordoost
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Terras, Omheining
Indeling
Inkomhal
:
11,2 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Woonkamer
:
50,5 m²
Keuken
:
23,7 m²
Bureau
:
14,0 m²
Nachthal
:
14,9 m²
Slaapkamer 1
:
21,6 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Slaapkamer 3
:
15,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Badkamer 1
:
14,4 m²
Garage
:
32,8 m²
Kelder
:
16,7 m²
Kelder
:
12,6 m²
Kelder
:
14,8 m²
Lasten
De kaart vergroten