Waze

Unieke woning met uitzicht op de Jekervallei

Buitengewoon huis

Eben-Emael

in optie

  • Bewoonbare opp.

    290 m²

  • Badkamer(s)

    3

  • Slaapkamer(s)

    5

Rue d'Eben 13, 4690 Eben-Emael

Deze unieke woning met een opp. van 408m2 bevindt zich in het charmante Eben-Emael, een rustige deelgemeente van Bassenge. Gelegen op een royaal perceel van 6a64ca aan de flank van de schilderachtige Jekervallei, komt deze woning volledig tot haar recht te midden van het prachtige natuurlandschap. Bovendien is het bruisende Maastricht vlot bereikbaar, op slechts enkele autominuten.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
- Ruime hal met wachtruimte, kantoor en toilet, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep.
- De riante woonkamer (44m2) met sfeervolle open haard gaat naadloos over in een lichtrijke eetkamer (26,5m2), die samen met de keuken een open en uitnodigende leefruimte vormen. Dankzij de grote raampartijen en terrassen geniet je hier van een prachtig uitzicht op de Jekervallei.
- Open keuken (11,50m2) voorzien van volgende inbouwapparatuur: koelkast, ker.kookplaat, oven, combi, vaatwasser, afzuigkap en diepvries.
- Berging/wasplaats (12m2).
- Dubbele garage.

SOUTERRAIN
- Nachthal met apart toilet.
- Masterbedroom (24m2) met aangrenzende badkamer (ligbad, lavabo, aparte douche) en dressing.
- 4 slaapkamers van respectievelijk (20m2-12m2-16m2-16m2)
- Badkamer (7,5m2) voorzien van een ligbad, lavabo en apart toilet.
- Berging (12m2).
- Cv-ruimte (15m2).
- Garage (30,28m2) te bereiken via de achterzijde van de woning.
- Verzorgde tuin voorzien van een verwarmd zwembad.

ARCHITECTUUR
De woning werd vormgegeven door de gekende architect Nicholas Simon. Ontdek hier hoe het ontwerp tot leven kwam.


Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 580.000

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
290 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2023
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

terrein

Perceel oppervlakte
664 m²
Tuin
Ja

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
4
Buitenparking
2

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Slaapkamer 5
24 m²
Badkamers
3
Badkamer
10 m², type: Alle comfort
Kelder
Ja
Terras
Ja
Woonkamer
44 m²
Eetkamer
27 m²
Keuken
12 m², Geïnstalleerd
Berging
Ja
Kantoren
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Zwembad
Ja Verwarmd

energie

EPC
136 kWh/m²
EPC unieke code
20250502009333
EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Buitengewoon huis te koop in Eben-Emael

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden