Rue d'Eben 13, 4690 Eben-Emael
Deze unieke woning met een opp. van 408m2 bevindt zich in het charmante Eben-Emael, een rustige deelgemeente van Bassenge. Gelegen op een royaal perceel van 6a64ca aan de flank van de schilderachtige Jekervallei, komt deze woning volledig tot haar recht te midden van het prachtige natuurlandschap. Bovendien is het bruisende Maastricht vlot bereikbaar, op slechts enkele autominuten.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Ruime hal met wachtruimte, kantoor en toilet, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep.
- De riante woonkamer (44m2) met sfeervolle open haard gaat naadloos over in een lichtrijke eetkamer (26,5m2), die samen met de keuken een open en uitnodigende leefruimte vormen. Dankzij de grote raampartijen en terrassen geniet je hier van een prachtig uitzicht op de Jekervallei.
- Open keuken (11,50m2) voorzien van volgende inbouwapparatuur: koelkast, ker.kookplaat, oven, combi, vaatwasser, afzuigkap en diepvries.
- Berging/wasplaats (12m2).
- Dubbele garage.
SOUTERRAIN
- Nachthal met apart toilet.
- Masterbedroom (24m2) met aangrenzende badkamer (ligbad, lavabo, aparte douche) en dressing.
- 4 slaapkamers van respectievelijk (20m2-12m2-16m2-16m2)
- Badkamer (7,5m2) voorzien van een ligbad, lavabo en apart toilet.
- Berging (12m2).
- Cv-ruimte (15m2).
- Garage (30,28m2) te bereiken via de achterzijde van de woning.
- Verzorgde tuin voorzien van een verwarmd zwembad.
ARCHITECTUUR
De woning werd vormgegeven door de gekende architect Nicholas Simon. Ontdek hier hoe het ontwerp tot leven kwam.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Ruime hal met wachtruimte, kantoor en toilet, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep.
- De riante woonkamer (44m2) met sfeervolle open haard gaat naadloos over in een lichtrijke eetkamer (26,5m2), die samen met de keuken een open en uitnodigende leefruimte vormen. Dankzij de grote raampartijen en terrassen geniet je hier van een prachtig uitzicht op de Jekervallei.
- Open keuken (11,50m2) voorzien van volgende inbouwapparatuur: koelkast, ker.kookplaat, oven, combi, vaatwasser, afzuigkap en diepvries.
- Berging/wasplaats (12m2).
- Dubbele garage.
SOUTERRAIN
- Nachthal met apart toilet.
- Masterbedroom (24m2) met aangrenzende badkamer (ligbad, lavabo, aparte douche) en dressing.
- 4 slaapkamers van respectievelijk (20m2-12m2-16m2-16m2)
- Badkamer (7,5m2) voorzien van een ligbad, lavabo en apart toilet.
- Berging (12m2).
- Cv-ruimte (15m2).
- Garage (30,28m2) te bereiken via de achterzijde van de woning.
- Verzorgde tuin voorzien van een verwarmd zwembad.
ARCHITECTUUR
De woning werd vormgegeven door de gekende architect Nicholas Simon. Ontdek hier hoe het ontwerp tot leven kwam.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 580.000
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 290 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1969
- Renovatiejaar
- 2023
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 664 m²
- Tuin
- Ja
ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 4
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 16 m²
- Slaapkamer 5
- 24 m²
- Badkamers
- 3
- Badkamer
- 10 m², type: Alle comfort
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 44 m²
- Eetkamer
- 27 m²
- Keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Kantoren
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Zwembad
- Ja Verwarmd
energie
- EPC
- 136 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250502009333
- EPC klasse
- B
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87