Rue d'Eben 13, 4690 Eben-Emael
Cette maison unique de 408m2 se situe à Eben-Emael, une partie commune de Bassenge. Nichée sur un terrain de 6a64ca au cœur de la pittoresque vallée du Geer, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Maastricht est Visé sont facilement accessible en quelques minutes en voiture.
La maison est divisée comme suit:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall avec salle d'attente, bureau et toilette. Parfait pour profession libérale.
- Salle de séjour (44m2), qui se prolonge vers une salle à manger lumineuse (26,5m2). Cela forme une espace de vie ouvert et agréable. Les grandes fenêtres et terrasses offrent une belle vue sur la vallée du Geer.
- Cuisine ouverte (11,5m2) équipée de: réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, four combiné, lave-vaisselle, hotte et congélateur.
- Buanderie (12m2).
- Double garage (58,20m2).
SOUTERRAIN
- Hall de nuit et toilette séparé.
- Suite parentale (24m2) avec salle de bains attenante (baignoire, lavabo, douche séparée) et dressing.
- 4 chambres d'une superficie de 20m2- 12m2- 16m2 - 16m2.
- Salle de bains élégante (7,5m2) avec baignoire, lavabo et toilet.
- Débarras (12m2).
- Local technique/ chaufferie (15m2).
- Garage (30,28m2) accessible par l'arrière de la maison.
- Jardin soigné avec piscine chauffée.
ARCHITECTURE
La maison a été conçue par le célèbre architecte Nicholas Simon. Découvrez sur le lien suivant comment le bâtiment a pris vie: youtube.com
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou une visite.
La maison est divisée comme suit:
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall avec salle d'attente, bureau et toilette. Parfait pour profession libérale.
- Salle de séjour (44m2), qui se prolonge vers une salle à manger lumineuse (26,5m2). Cela forme une espace de vie ouvert et agréable. Les grandes fenêtres et terrasses offrent une belle vue sur la vallée du Geer.
- Cuisine ouverte (11,5m2) équipée de: réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, four combiné, lave-vaisselle, hotte et congélateur.
- Buanderie (12m2).
- Double garage (58,20m2).
SOUTERRAIN
- Hall de nuit et toilette séparé.
- Suite parentale (24m2) avec salle de bains attenante (baignoire, lavabo, douche séparée) et dressing.
- 4 chambres d'une superficie de 20m2- 12m2- 16m2 - 16m2.
- Salle de bains élégante (7,5m2) avec baignoire, lavabo et toilet.
- Débarras (12m2).
- Local technique/ chaufferie (15m2).
- Garage (30,28m2) accessible par l'arrière de la maison.
- Jardin soigné avec piscine chauffée.
ARCHITECTURE
La maison a été conçue par le célèbre architecte Nicholas Simon. Découvrez sur le lien suivant comment le bâtiment a pris vie: youtube.com
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou une visite.
finances
- Prix
- € 580.000
bâtiment
- Surface habitable
- 290 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1969
- Année de rénovation
- 2023
- Type de toit
- Toit plat
- Orientation façade arrière
- Sud-est
terrain
- Superficie de la parcelle
- 664 m²
- Jardin
- Oui
localisation géographique
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 4
- Parking extérieur
- 2
techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Chambres
- 5
- Chambre 1
- 20 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Chambre 3
- 16 m²
- Chambre 4
- 16 m²
- Chambre 5
- 24 m²
- Salles de bains
- 3
- Salle de bains
- 10 m², type: Tout confor
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Salon
- 44 m²
- Salle à manger
- 27 m²
- Cuisine
- 12 m², Equipée
- Stockage
- Oui
- Bureaux
- Oui
confort
- Meublé
- Non
- Piscine
- Oui
energy
- PEB
- 136 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20250502009333
- Classe PEB
- B
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Mazout
- Type de chauffage
- Individuel
Avez-vous des questions? Ou souhaitez-vous une visite?
Contact
+32 12 45 41 87
