Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en een gezellige tuin in het landelijke Zussen. Deze rustige locatie geniet van een vlotte bereikbaarheid naar de steden Visé, Tongeren, Maastricht en Bilzen. Zichen-Zussen-Bolder beschikt bovendien over heel wat faciliteiten op wandel- en fietsafstand: lagere school, supermarkt, bank, openbaar vervoer....
Sinds de aankoop in 1992 werd deze woning in de loop der jaren volledig gerenoveerd. Zo werden o.a. ramen vervangen, het dak geïsoleerd, werd er een nieuwe dakkapel geplaatst in 2024...
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met potentiële open bureauruimte of een gelijkvloerse slaapkamer (10,54m2).
-Gastentoilet.
-Uitgestrekte living van maar liefst 37,35m2 die samen met de eetkamer één open geheel vormt.
-Volledig geïnstalleerde keuken (15m2) met een speelse doorkijk naar de leefruimte en voorzien van keram. kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
-Praktische wasplaats (5,62m2) met doorgang naar het overdekte terras (9,21m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Master bedroom van 21,64m2 en een ruime slaapkamer van 13,6m2.
-Hedendaags gerenoveerde badkamer (5,86m2) uitgerust met een bad-douchecombinatie, wandmeubel met lavabo en een toilet.
2DE VERDIEP
-Hal.
-2 bijkomende slaapkamers (15,9m2 -15,33m2) waarvan één met een riante dakkapel met zicht over de landelijke omgeving.
KELDER
-Opbergkelder (11,35m2)
PERCEEL
-De woning is gelegen op 2a51ca met een NW oriëntatie. Zo is het er aangenaam genieten in de charmante en aangelegde tuin met handig tuinhuis (7,21m2). Als extra pluspunt is er evenzeer aan de voorkant van de woning een garage (12,28m2) voorhanden met autom. poort.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 239.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 177 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1930
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 177 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 142 m²
- Gevelbreedte
- 4,80 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 251 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5 m
- Tuin
- 109 m²
ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 14 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 9 m²
- Bureau
- 11 m²
- Woonkamer
- 37 m²
- Keuken
- 15 m², Geïnstalleerd
- Kantoren
- 11 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 380 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250421-0003582419-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
