Waze

Riante ruwbouwwoning in pastorijstijl.

Huis

Riemst

€ 425.000

  • Bewoonbare opp.

    390 m²

  • Badkamer(s)

    2

  • Slaapkamer(s)

    3

Paniszouw 12, 3770 Riemst

Riante nieuwbouwwoning ontworpen in tijdloze pastorijstijl en volledig in te richten naar jouw smaak! Bovendien is de locatie een grote troef, want het zonrijke perceel bevindt zich in de recente en kindvriendelijke verkaveling Roosburg, te Riemst. De woonoppervlakte bedraagt 220m², exclusief de zolder en kelder met daarin een garage geschikt voor 3 wagens. 

AFWERKING >

De woning wordt CASCO verkocht in huidige staat met inbegrip van reeds aangeschafte technieken en materialen zoals warmtepomp, vloerverwarming, ventilatieunit, vloeren voor het gelijkvloers en de badkamer en de waterontharder.

DE INDELING > 

GELIJKVLOERS:

- Inkomhal met gastentoilet en ruime doorgang naar de woonkamer, ideaal voor een mooie stalen deur. Opvallend is de vide aan de trap met raampartij tot boven.
- Opmerkelijk grote leefruimte die met 73,44m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een bureau en/of speelruimte, woonkamer en open leefkeuken. Leuk pluspunt zijn de grote raampartijen. Zowel aan voor-, als achterzijde.
- Praktische berging met rechtstreekse buitendeur en trap naar de kelder.

EERSTE VERDIEPING: 

- Nachthall
- 2 Slaapkamers van 9,7m2 en 10,35m2 met daartussenin een badkamer. 
- Aan de achterzijde is er de master bedroom van 14,9m2 met aansluitende dressingruimte en badkamer. 

TWEEDE VERDIEPING: 

- Zolderruimte toegankelijk met een vaste trap. 

KELDER: 

- De woning is volledig onderkelderd. De inpandige garage met automatische poort is ruim geschikt voor 3 wagens. Daarnaast is er nog voldoende extra opbergruimte of plaats voor de installatie van duurzame technieken. 

TUIN: 

Het perceel van 5a59ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. 

BTW: 

Het BTW-stelsel is van toepassing.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 425.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Verkoop onder BTW stelsel
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
390 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2023
Structuur
Bakstenen
Bruto opp.
390 m²
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
109 m²
Gevelbreedte
8,30 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

terrein

Perceel oppervlakte
559 m²
Breedte aan de straatkant
14 m
Tuin
437 m²

ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
3
Buitenparking
2

indeling

Zolder
49 m²
Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamers
2
Badkamer
12 m², type: Niet geïnstalleerd
Toiletten
3
Kelder
Ja
Terras
Nee
Bureau
11 m²
Woonkamer
47 m²
Keuken
15 m², Niet geïnstalleerd
Berging
13 m²

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

energie

EPC
34.5 kWh/m²
EPC klasse
A
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja
RIEMST - Zichen-Zussen-Bolder Paniszouw 12. Riante nieuwbouwwoning ontworpen in tijdloze pastorijstijl en volledig in te richten naar jouw smaak. 390m2 Woonoppervlakte. 3 slpk, 2 bdk. - EPC:  34,5 kWh/m2. - Vg, Wg, Gmo, Gvk, Vv. - P: A, G: A. Vraagprijs:

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden