Waze

Gerenoveerde gezinswoning op 17a42ca

Huis

Riemst

€ 380.000

  • Bewoonbare opp.

    120 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    2

  • Terras opp.

    6 m²

Sint-Genovevastraat 40, 3770 Riemst

Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 17a42ca met een uniek uitzicht over het omliggende weidelandschap. De locatie te Zussen geniet van een vlotte bereikbaarheid naar de steden Visé, Tongeren, Maastricht en Bilzen. Zichen-Zussen-Bolder beschikt bovendien over heel wat faciliteiten: grootwarenhuis, school, bank, openbaar vervoer etc. 

RENOVATIES > 

In 2020 werd de woning grondig onder handen genomen. En dat met oog voor comfort, stijl en energieprestatie. Zo werden keuken, badkamer, ramen (driedubbele beglazing), elektriciteit, sanitair, vloeren etc. kwalitatief vervangen. Extra pluspunten zijn de vloerverwarming, elektrische rolluiken en het alarm. Spouw en zoldervloer zijn geïsoleerd. 

GELIJKVLOERS > 

- Inkomhal met vestiaire, opp: 14,0m².
- Woonkamer met open keuken van in totaal 42,9m2. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en zicht op de weidse velden. 
- De keuken is compleet uitgerust met een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast met diepvriezer. Handige extra is de rechtstreekse buitendeur naar het overdekte terras.
- Ruime slaapkamer van 14,1m².
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad & wandmeubel met dubbele lavabo.
- 2e Slaapkamer van 15,7m², oorspronkelijk was deze ruimte verdeeld in 2 kamers. De mogelijkheid om dit te doen is er nog steeds.
- Toilet
- Trap naar kelder. 

KELDER >

- Inpandige garage van 26,0m² met automatische poort. 
- De overige kelderruimtes hebben samen een riante oppervlakte van 63,9m².

PERCEEL > 

De woning is gelegen op een perceel van 17a42ca met een zuidelijke oriëntatie, grenzend aan landbouwzone. De tuin is omheind en voorzien van een tuinberging. 

Bieden vanaf € 380.000 k.k. 

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 380.000
Kadastraal inkomen
€ 666

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2020
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
119 m²
Gevelbreedte
11,70 m
Type dak
Schuin dak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

terrein

Perceel oppervlakte
1.742 m²
Breedte aan de straatkant
18 m
Tuin
1.623 m²

ligging

Ligging
Landelijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
5

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Badkamers
1
Badkamer
8 m², type: Douche en ligbad
Toiletten
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
6 m²
Woonkamer
42 m²
Keuken
Ja

energie

EPC
203 kWh/m²
EPC unieke code
20230311-0002159546-RES-2
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
RIEMST - ZICHEN-ZUSSEN-BOLDER Sint-Genovevastraat 40. Gelijkvloerse gezinswoning op 17a42ca, bijzonder rustig gelegen met een uniek uitzicht over omliggende weidelandschap. Bieden vanaf €380.000 k.k.  - EPC: 318 kWh/m2 - Gvg, Wg, Gmo, Gvk, Gvv. Vraagpri

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden