Waze

Instapklare woning + riante garage 89m2

Huis

Riemst

€ 399.000

  • Bewoonbare opp.

    188 m²

  • Badkamer(s)

    2

  • Slaapkamer(s)

    3

  • Terras opp.

    36 m²

Nieuweweg 48, 3770 Riemst

Instapklare gezinswoning met een uitzonderlijk ruime garage van 89m2 op een perceel van 8a58ca te Riemst (Zichen-Zussen-Bolder). Centraal tussen de steden Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé biedt deze locatie een rustige uitvalsbasis waar je profiteert van een vlotte bereikbaarheid. Met bovendien heel wat dagdagelijkse voorzieningen binnen fietsafstand: school, warenhuis, apotheek,... 

Sedert 1999 werd deze woning grondig onder handen genomen en uitstekend onderhouden. De indeling is als volgt: 

GELIJKVLOERS: 

- Inkomhal
- Woonkamer van 32m2 met gezellige houtkachel. 
- Moderne leefkeuken van 18m2 met een royale kastopstelling voorzien van de volgende apparatuur: oven, combi, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, 2 koelkasten en een diepvries. De keuken geeft uit op het overdekte terras voorzien van een lamellendak en screens. 
- Praktische wasplaats / badkamer voorzien van douche. 
- Toilet apart
- 2e Inkomhal / berging.
- Dubbele inpandige garage (89m2) met 2 sectionale poorten aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde waardoor er een handige doorrit is naar de tuin waar nog een extra ruime carport voorzien is.

EERSTE VERDIEPING: 

- Nachthal. 
- 3 Slaapkamers 12,2m2 - 16,3 en 12,7m2. 
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. 
- 2e Traphal.
- Boven de garages zijn er nog 2 onafgewerkte ruimtes, toegankelijk via een aparte trap. 

TWEEDE VERDIEPING: 

- Twee aparte zolderruimtes, elk toegankelijk met een vaste trap. 

KELDER: 24m2 opbergruimte. 

Bekijk je deze woning op een andere site, ga dan naar www.immojanssen-marres.be om je verbouwkost te simuleren. Door bijvoorbeeld het dak te isoleren verbetert het energielabel aanzienlijk!  
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 480

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
188 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2013
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Goede staat
Structuur
Bakstenen
Netto opp.
188 m²
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
247 m²
Gevelbreedte
20,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

terrein

Perceel oppervlakte
858 m²
Breedte aan de straatkant
20 m
Tuin
634 m²

ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
250 m
Omgeving winkels
1.000 m

garage

Garage
2
Binnenparking
3
Buitenparking
3

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Badkamers
2
Badkamer
12 m², type: Douche en ligbad
Toiletten
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
36 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
18 m², Volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja

energie

EPC
558 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja
Renovatieverplichting
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
RIEMST - Zichen-Zussen-Bolder Nieuweweg 48. Instapklare gezinswoning met een uitzonderlijk ruime garage van 89m2 op een perceel van 8a58ca. Woonopp 187,5m2, 3 slaapk, 2 badk. - EPC: 558 kWh/m2. - Wglk, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. - P: A, G: A. Vraagprijs: 399.000

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden