Ruime en veelzijdige HOB op een zuidwest gericht perceel van 4a65ca te Zichen-Zussen-Bolder. In deze deelgemeente van Riemst is het rustig wonen terwijl je geniet van vlotte verbindingen richting Bilzen, Tongeren, Visé en Maastricht. Bovendien liggen tal van voorzieningen zoals lagere school, supermarkt, slagerij op wandel-en fietsafstand, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt.
Deze veelzijdige woning met een totale bew.opp van 184m2 biedt tal van mogelijkheden. Ze kan dienen als kangoeroewoning, maar ook uitgebreid of anders ingedeeld worden naargelang jouw wensen.
De indeling is als volgt:
Eerste woongelegenheid:
GLV:
-Inkomhal.
-Ruime woonkamer (30,86m2) met hoge plafonds en gezellige pelletkachel.
-Keuken (16,47m2) volledig uitgerust met volgende inbouwapparatuur: koelkast, elek.kookplaat, oven en afzuigkap.
-Badkamer (10,30m2) voorzien van ligbad, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
1STE VERDIEP:
-Nachthal (5,19m2).
-Drie slaapkamers van respectievelijk (13,82m2 - 13,01m2 - 5,57m2).
KELDER:
-Kelderberging (21,08m2).
Tweede woongelegenheid/uitbreiding
(toegang via garage of achterdeur)
GLV:
-Inpandige garage (30,73m2).
-Badkamer (3m2) voorzien van ligbad en lavabo.
-Apart toilet.
1STE VERDIEP:
-Woonkamer met keuken (27,47m2), voorzien van koelkast, elek.kookplaat en afzuigkap.
2E VERDIEP:
-Multifunctionele ruimte/slaapkamer 4(6,21m2).
PERCEEL:
De woning ligt op een zonrijk perceel met een tuin van (308,58 m2) en tuinberging (12,19 m2) voor extra opslagruimte.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Deze veelzijdige woning met een totale bew.opp van 184m2 biedt tal van mogelijkheden. Ze kan dienen als kangoeroewoning, maar ook uitgebreid of anders ingedeeld worden naargelang jouw wensen.
De indeling is als volgt:
Eerste woongelegenheid:
GLV:
-Inkomhal.
-Ruime woonkamer (30,86m2) met hoge plafonds en gezellige pelletkachel.
-Keuken (16,47m2) volledig uitgerust met volgende inbouwapparatuur: koelkast, elek.kookplaat, oven en afzuigkap.
-Badkamer (10,30m2) voorzien van ligbad, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
1STE VERDIEP:
-Nachthal (5,19m2).
-Drie slaapkamers van respectievelijk (13,82m2 - 13,01m2 - 5,57m2).
KELDER:
-Kelderberging (21,08m2).
Tweede woongelegenheid/uitbreiding
(toegang via garage of achterdeur)
GLV:
-Inpandige garage (30,73m2).
-Badkamer (3m2) voorzien van ligbad en lavabo.
-Apart toilet.
1STE VERDIEP:
-Woonkamer met keuken (27,47m2), voorzien van koelkast, elek.kookplaat en afzuigkap.
2E VERDIEP:
-Multifunctionele ruimte/slaapkamer 4(6,21m2).
PERCEEL:
De woning ligt op een zonrijk perceel met een tuin van (308,58 m2) en tuinberging (12,19 m2) voor extra opslagruimte.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 289.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 183 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1870
- Renovatiejaar
- 2018
- Bestemming gebouw
- Prive - meerdere gezinnen
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 156 m²
- Gevelbreedte
- 6,45 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 465 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12 m
- Tuin
- 309 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 6 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Slaapkamer 4
- 6 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 10 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Woonkamer
- 31 m²
- Keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 794 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250605-0003340276-RES-1
- EPC klasse
- F
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 28 maart 2018
- Verwarming
- Pellets
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
