Maastrichtersteenweg 227, 3770 Riemst
Instapklare gezinswoning op een perceel van 4a23ca gelegen op een steenworp afstand van de grens met het levendige Maastricht. Deze gegeerde locatie in Vroenhoven biedt verschillende voorzieningen op wandelafstand, alsook een vlotte verbinding naar omliggende steden waaronder Tongeren en Bilzen. Bijkomende troef is de bosrijke omgeving van het Albertkanaal waar wandel- en fietsliefhebbers zalig kunnen vertoeven.
Daarnaast werd de woning in 2008 volledig gerenoveerd waaronder het dak, de keuken, cv-ketel... en werd er ook gezorgd voor een perfecte energieprestatie. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Riante en lichtrijke leefruimte (17,06m2) die in verbinding staat met de eetkamer (15,32m2).
-Hedendaagse keuken (15,72m2) voorzien van keram. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Het prachtige tuincontact met idyllische uitzicht over de landelijke omgeving is een ware troef.
-Aangrenzende wasplaats (4,53m2) met gastentoilet.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee ruime slaapkamers (15,55m2 - 13,12m2).
-Verzorgde en moderne badkamer (6,24m2) uitgerust met douche, ligbad, wandmeubel met lavabo en toilet.
2DE VERDIEP
-Volwaardige en ingerichte zolderruimte van maar liefst 28,97m2 die perfect kan dienen als master bedroom of als multifunctionele ruimte.
KELDER
-Kelderberging (14,84m2).
PERCEEL
-De woning geniet van een terras met aangrenzende en diep doorlopende tuin (57,50m) met NW oriëntatie. Als extra pluspunt geniet je van het groene uitzicht die deze plek je te bieden heeft.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Daarnaast werd de woning in 2008 volledig gerenoveerd waaronder het dak, de keuken, cv-ketel... en werd er ook gezorgd voor een perfecte energieprestatie. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Riante en lichtrijke leefruimte (17,06m2) die in verbinding staat met de eetkamer (15,32m2).
-Hedendaagse keuken (15,72m2) voorzien van keram. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Het prachtige tuincontact met idyllische uitzicht over de landelijke omgeving is een ware troef.
-Aangrenzende wasplaats (4,53m2) met gastentoilet.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee ruime slaapkamers (15,55m2 - 13,12m2).
-Verzorgde en moderne badkamer (6,24m2) uitgerust met douche, ligbad, wandmeubel met lavabo en toilet.
2DE VERDIEP
-Volwaardige en ingerichte zolderruimte van maar liefst 28,97m2 die perfect kan dienen als master bedroom of als multifunctionele ruimte.
KELDER
-Kelderberging (14,84m2).
PERCEEL
-De woning geniet van een terras met aangrenzende en diep doorlopende tuin (57,50m) met NW oriëntatie. Als extra pluspunt geniet je van het groene uitzicht die deze plek je te bieden heeft.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 299.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 154 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2008
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 102 m²
- Gevelbreedte
- 6,90 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 423 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7 m
- Tuin
- 321 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 29 m²
- Badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 17 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 186 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250518-0003603954-RES-2
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
