Visésteenweg 159A, 3770 Riemst
Dit pand met eindeloos potentieel bevindt zich aan de Visésteenweg te Riemst, een belangrijke verbindingsweg tussen het Waalse Visé en het centrum van Riemst. Dankzij deze strategische ligging geniet je van constante passage, dat resulteert in een hoge zichtbaarheid. Tevens vind je op de eerste verdieping aan de achterzijde een ruim appartement (92,61m2) met zonrijk terras van 26,5m2 terug. Zo vormt dit pand een uiterst veelzijdige woonopportuniteit waar wonen, werken of bijkomende woongelegenheden perfect gecombineerd kunnen worden.
De indeling is als volgt:
1e verdieping (woonst).
Het appartement is bereikbaar via een privatieve inkomhal/trappenhal aan de achterzijde, toegankelijk via de binnenplaats.
- Trappenhal (6m2).
- Lichtrijke leefruimte (35,82m2) met schuifpui naar het terras (26,25m2).
- Keuken (9,33m2) uitgerust met volgende inbouwapparatuur: Koelkast, diepvries, elek.kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
- Apart toilet.
- Badkamer (4,37m2) voorzien van lavabo met wandmeubel, douche, toilet & aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
- Drie slaapkamers van respectievelijk 11,50 - 11,50 - 12,90m2.
GLV
De handelsruimte beslaat in totaal 100m2 , voorheen ingericht als krantenwinkel. Deze ruimtes zijn echter multifunctioneel en kunnen naast commerciële doeleinden ook heringedeeld worden als woonruimte, hobbyruimte, praktijk of uitbreiding van het bestaande appartement. De ruimte bestaat uit:
- Commerciële ruimte (53,14m2) met een vitrine van 3,50 m breed.
- Doorgang/berging (6,82m2).
- Bureel (7m2).
- Cv-ruimte (2,10m2).
- Apart toilet + extra bergruimte.
- Berging/multifunctionele ruimte (15,91m2).
- Extra opslagplaats (10,00m2) met rechtstreekse toegang tot de koer, ideaal voor leveringen via de achterzijde of voor een private toegang bij herbestemming.
Extra's
Aan de rechterzijde van het gebouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor cliënteel. Achteraan bevindt zich de koer met 2 overdekte parkeerplaatsen onder de carport, geschikt voor eigen gebruik.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
De indeling is als volgt:
1e verdieping (woonst).
Het appartement is bereikbaar via een privatieve inkomhal/trappenhal aan de achterzijde, toegankelijk via de binnenplaats.
- Trappenhal (6m2).
- Lichtrijke leefruimte (35,82m2) met schuifpui naar het terras (26,25m2).
- Keuken (9,33m2) uitgerust met volgende inbouwapparatuur: Koelkast, diepvries, elek.kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
- Apart toilet.
- Badkamer (4,37m2) voorzien van lavabo met wandmeubel, douche, toilet & aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
- Drie slaapkamers van respectievelijk 11,50 - 11,50 - 12,90m2.
GLV
De handelsruimte beslaat in totaal 100m2 , voorheen ingericht als krantenwinkel. Deze ruimtes zijn echter multifunctioneel en kunnen naast commerciële doeleinden ook heringedeeld worden als woonruimte, hobbyruimte, praktijk of uitbreiding van het bestaande appartement. De ruimte bestaat uit:
- Commerciële ruimte (53,14m2) met een vitrine van 3,50 m breed.
- Doorgang/berging (6,82m2).
- Bureel (7m2).
- Cv-ruimte (2,10m2).
- Apart toilet + extra bergruimte.
- Berging/multifunctionele ruimte (15,91m2).
- Extra opslagplaats (10,00m2) met rechtstreekse toegang tot de koer, ideaal voor leveringen via de achterzijde of voor een private toegang bij herbestemming.
Extra's
Aan de rechterzijde van het gebouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor cliënteel. Achteraan bevindt zich de koer met 2 overdekte parkeerplaatsen onder de carport, geschikt voor eigen gebruik.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 325.000
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 93 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1988
- Renovatiejaar
- 2003
- Bestemming gebouw
- Commercieel en woning
- Verdieping(en)
- 1
- Gevelbreedte
- 5,45 m
- Type dak
- Zadeldak
terrein
- Perceel oppervlakte
- 265 m²
- Tuin
- Nee
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
garage
- Carport
- 2
- Buitenparking
- 5
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 26 m²
- Bureau
- Ja
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- 9 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 70 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250810-0003661942-RES-1
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
