Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en een royale garage op een perceel van 7a38ca in het landelijke Riemst. De woonst ligt enerzijds vlakbij open weilanden, anderzijds bevinden dagelijkse voorzieningen zoals lagere school, supermarkt, openbaar vervoer... zich op wandel- en fietsafstand. Daarnaast bereik je van hieruit Maastricht, Tongeren (E313) en Visé op een kwartiertje met de wagen.
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1976, werd recent (2024-2025) grondig gerenoveerd met onder meer hoogwaardig driedubbel glas en nieuwe vloeren. Daarnaast zijn alle nodige aansluitingen voorzien, zodat de koper de afwerking van de keuken en badkamers nog naar eigen smaak kan brengen.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-De lichtrijke leefruimte (30,50m2) met open haard en zicht op de rondom gelegen velden resulteert in een aangename sfeer.
-Keukenruimte (7,77m2) met zicht op de achtergelegen tuin.
-Royale veranda van maar liefst 27,56m2 die zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
-Vernieuwde badkamer (6,84m2) reeds voorzien van toilet en douchewand.
-Praktische bergruimte (7,44m2).
-2 ruime slaapkamers (15,05m2 - 9,77m2).
1STE VERDIEP
-Speels ingedeelde nachthal, mogelijk in te richten met inbouwkasten of te realiseren als lichtrijke leeshoek.
-2 master bedrooms van maar liefst 26,33m2 en 23,09m2.
-Verder te personaliseren 2de badkamer (4m2).
KELDER
-De ruime garage van 77,78m2 is een ware troef voor het parkeren van enkele wagens.
-2de garage (21,74m2) met smeerput.
-Bijhorende stockageruimtes van in totaal 43,88m2.
PERCEEL
-De woning beschikt over een riant perceel met een handige, naastgelegen oprit tot kelderniveau.
-Daarnaast kan je in de tuin onder andere rustig genieten vanop het terras grenzend aan de veranda.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1976, werd recent (2024-2025) grondig gerenoveerd met onder meer hoogwaardig driedubbel glas en nieuwe vloeren. Daarnaast zijn alle nodige aansluitingen voorzien, zodat de koper de afwerking van de keuken en badkamers nog naar eigen smaak kan brengen.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-De lichtrijke leefruimte (30,50m2) met open haard en zicht op de rondom gelegen velden resulteert in een aangename sfeer.
-Keukenruimte (7,77m2) met zicht op de achtergelegen tuin.
-Royale veranda van maar liefst 27,56m2 die zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
-Vernieuwde badkamer (6,84m2) reeds voorzien van toilet en douchewand.
-Praktische bergruimte (7,44m2).
-2 ruime slaapkamers (15,05m2 - 9,77m2).
1STE VERDIEP
-Speels ingedeelde nachthal, mogelijk in te richten met inbouwkasten of te realiseren als lichtrijke leeshoek.
-2 master bedrooms van maar liefst 26,33m2 en 23,09m2.
-Verder te personaliseren 2de badkamer (4m2).
KELDER
-De ruime garage van 77,78m2 is een ware troef voor het parkeren van enkele wagens.
-2de garage (21,74m2) met smeerput.
-Bijhorende stockageruimtes van in totaal 43,88m2.
PERCEEL
-De woning beschikt over een riant perceel met een handige, naastgelegen oprit tot kelderniveau.
-Daarnaast kan je in de tuin onder andere rustig genieten vanop het terras grenzend aan de veranda.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 379.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 210 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1976
- Renovatiejaar
- 2024
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 581 m²
- Gevelbreedte
- 13,30 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 738 m²
- Breedte aan de straatkant
- 24 m
- Tuin
- 581 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 4
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 23 m²
- Slaapkamer 4
- 26 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 31 m²
- Keuken
- 8 m², Niet geïnstalleerd
- Berging
- 7 m²
- Veranda
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 261 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251101-0003688228-RES-1
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
