Ruime gezinswoning op een perceel van 5a98ca gelegen in een geliefde straat in het dorp Vlijtingen. Van hieruit bereik je Riemst op slechts 5 min en gezellige steden zoals Maastricht en Bilzen op 10 min. Ook te voet zijn er verschillende voorzieningen binnen handbereik: school, bakker, supermarkt, apotheek, huisarts... Kortom de ideale uitvalsbasis voor jouw droomwoning!
In 2022 werd deze woning onder handen genomen op vlak van ramen, elektriciteit en het creëeren van een hedendaagse huiselijke sfeer.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Riante inkomhal met gastentoilet.
-De royale leefruimte van maar liefst 51,73m2 biedt een gezellige woonkamer met houthaard en een eetkhoek.
-Keukenruimte (19,06m2) met zicht op de landelijke, achtergelegen omgeving en toegang tot het overdekt terras (25,91m2). Hier is het dan ook altijd zalig vertoeven.
1STE VERDIEP
-Ruime nachthal met bijkomend toilet.
-3 praktische slaapkamers (19,18m2 - 17,22m2 - 14,88m2).
-Hedendaagse badkamer (6m2) voorzien van inloopdouche en wandmeubel met lavabo.
ZOLDER
-Zolderberging.
KELDER
-De woning beschikt over een bijzonder ruime garage van maar liefst 14 meter diep, ideaal voor meerdere wagens of extra opbergruimte.
-CV-ruimte (9m2)
-Bijkomende berging (17,65m2)
PERCEEL
De woning is gelegen op een diep perceel van 67m en geniet van een speels aangelegde tuin met ZO orïentatie. Achteraan de tuin is er evenzeer nog een handige tuinberging (30,37m2) aanwezig.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
In 2022 werd deze woning onder handen genomen op vlak van ramen, elektriciteit en het creëeren van een hedendaagse huiselijke sfeer.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Riante inkomhal met gastentoilet.
-De royale leefruimte van maar liefst 51,73m2 biedt een gezellige woonkamer met houthaard en een eetkhoek.
-Keukenruimte (19,06m2) met zicht op de landelijke, achtergelegen omgeving en toegang tot het overdekt terras (25,91m2). Hier is het dan ook altijd zalig vertoeven.
1STE VERDIEP
-Ruime nachthal met bijkomend toilet.
-3 praktische slaapkamers (19,18m2 - 17,22m2 - 14,88m2).
-Hedendaagse badkamer (6m2) voorzien van inloopdouche en wandmeubel met lavabo.
ZOLDER
-Zolderberging.
KELDER
-De woning beschikt over een bijzonder ruime garage van maar liefst 14 meter diep, ideaal voor meerdere wagens of extra opbergruimte.
-CV-ruimte (9m2)
-Bijkomende berging (17,65m2)
PERCEEL
De woning is gelegen op een diep perceel van 67m en geniet van een speels aangelegde tuin met ZO orïentatie. Achteraan de tuin is er evenzeer nog een handige tuinberging (30,37m2) aanwezig.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 325.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 231 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1974
- Renovatiejaar
- 2022
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Bruto opp.
- 231 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 167 m²
- Gevelbreedte
- 9,30 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 598 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- 431 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- 750 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- Omgeving winkels
- 1.000 m
- Omgeving centrum
- 500 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 3
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 42 m²
- Woonkamer
- 52 m²
- Keuken
- 19 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 26 m²
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 281 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251107-0003729091-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
