Vrijstaande woning met garage op een perceel van 5a65ca gelegen in het landelijke Val-Meer. Deze rustige deelgemeente van Riemst is voorzien van allerhande faciliteiten waaronder een buurtwinkel, slagerij, lagere school, horeca.... Daarnaast resulteert de centrale ligging tussen Maastricht, Tongeren, Bilzen en Visé in een uitstekende woonplaats met vlotte verbindingen.
Deze jaren '50 woning werd tussen 2006-2008 grondig gerenoveerd. Zo werden vloeren, elektriciteit, sanitair, verwarming... onder handen genomen. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Lichtrijke leefruimte die openlijk onderverdeeld is in woon- en eetkamer (tot. opp. 34,73m2). Daarnaast geniet je hier van een prachtig zicht over de tegenovergelegen, agrarische landschappen.
-Hedendaagse keuken (11,55m2) voorzien van gasvuur, oven en een afzuigkap.
-Praktische wasplaats (4m2) met aangrenzende badkamer (4m2) voorzien van toilet, douche en een lavabo.
-Veranda (21,52m2) die via de schuifpui toegang verleent tot de tuin.
-Twee handige bergruimtes (10,17m2 - 9,29m2).
-Garage (16,05m2) die eveneens van binnen toegankelijk is.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ruime slaapkamers (16,8m2 - 16m2 - 12,54m2).
-Badkamer (5,4m2) voorzien van ligbad, lavabo en een bijkomend toilet.
2DE VERDIEP
-2 zolderruimtes (6,6m2 - 6m2) die perfect kunnen dienen als opslag of mogelijke hobbyruimte. Deze zijn te bereiken via een vaste trap.
PERCEEL
- De woning is gelegen op een zonrijk perceel en biedt bijkomende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de inpandige garage ook zeker een troef.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Deze jaren '50 woning werd tussen 2006-2008 grondig gerenoveerd. Zo werden vloeren, elektriciteit, sanitair, verwarming... onder handen genomen. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Lichtrijke leefruimte die openlijk onderverdeeld is in woon- en eetkamer (tot. opp. 34,73m2). Daarnaast geniet je hier van een prachtig zicht over de tegenovergelegen, agrarische landschappen.
-Hedendaagse keuken (11,55m2) voorzien van gasvuur, oven en een afzuigkap.
-Praktische wasplaats (4m2) met aangrenzende badkamer (4m2) voorzien van toilet, douche en een lavabo.
-Veranda (21,52m2) die via de schuifpui toegang verleent tot de tuin.
-Twee handige bergruimtes (10,17m2 - 9,29m2).
-Garage (16,05m2) die eveneens van binnen toegankelijk is.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ruime slaapkamers (16,8m2 - 16m2 - 12,54m2).
-Badkamer (5,4m2) voorzien van ligbad, lavabo en een bijkomend toilet.
2DE VERDIEP
-2 zolderruimtes (6,6m2 - 6m2) die perfect kunnen dienen als opslag of mogelijke hobbyruimte. Deze zijn te bereiken via een vaste trap.
PERCEEL
- De woning is gelegen op een zonrijk perceel en biedt bijkomende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de inpandige garage ook zeker een troef.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 330.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 624
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 194 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1949
- Renovatiejaar
- 2008
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Bruto opp.
- 205 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 163 m²
- Gevelbreedte
- 7,30 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 565 m²
- Breedte aan de straatkant
- 25 m
- Tuin
- 402 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Zolder
- 34 m²
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 4 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Hal
- 73 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 12 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 375 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250712-0003645866-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
