Deze stijlvolle villa is rustig gelegen op een zonnig perceel van 6a53ca in het landelijke Membruggen, een gegeerde deelgemeente van Riemst. De woning biedt een riante bewoonbare oppervlakte van 210m2, een volledige onderkeldering en inpandige garage. Daarnaast beschikt het eigendom over een weide van 15a03ca, bereikbaar via een overpad, wat het geheel een uitgesproken landelijk karakter geeft met bijkomende mogelijkheden, uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Alle nodige voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder basisschool 'De Bron' op slechts 500m. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden Bilzen, Tongeren en Maastricht vlot bereikbaar.
De woning uit 2001 werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en stelselmatig gemoderniseerd. Dankzij o.a. nieuwe ramen, bijkomende isolatie, stijlvolle gevelbepleistering en de heraanleg van de tuin in 2026 is deze villa instapklaar.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Riante leefruimte (44,35m2) ingedeeld in een aangename zit-en eetkamer. De aanwezigheid van de vele raampartijen, zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval.
-Keuken (15,84m2) toegankelijk via een glazen deur, uitgerust met ker.kookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. Van hieruit geniet u van de rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin.
-Aangrenzende berging/wasplaats (4,18m2).
-Bureel (11,16m2) desgewenst in te richten als slaapkamer op gelijkvloers.
EERSTE VERDIEPING
-Nachthal, via de vide is er toegang tot het typerende terras aan de voorzijde.
-4 ruime slaapkamers, waarvan 2 van (13,14m2) en 11,88m2, en een masterbedroom van 20,45m2 met aangrenzende dressing van 6,60m2.
-Badkamer (7,92m2) voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
KELDER
-De volledige onderkeldering biedt een praktische indeling met een cv-ruimte, stockage en garage (41,76m2) met automatische poort, met ruimte voor twee wagens.
PERCEEL
De woning is gelegen op een zonnig perceel van 6a53ca, met een mooi aangelegde voortuin met organische vormen die het geheel een harmonieuze uitstraling geven. Via de zijkant van de woning, bereikbaar via een poortje, is er toegang tot een bijkomende weide van 15a03ca. Daarnaast biedt de inrit parkeergelegenheid voor extra wagens.
Klaar voor jouw sleutelmoment? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse.
De woning uit 2001 werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en stelselmatig gemoderniseerd. Dankzij o.a. nieuwe ramen, bijkomende isolatie, stijlvolle gevelbepleistering en de heraanleg van de tuin in 2026 is deze villa instapklaar.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Riante leefruimte (44,35m2) ingedeeld in een aangename zit-en eetkamer. De aanwezigheid van de vele raampartijen, zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval.
-Keuken (15,84m2) toegankelijk via een glazen deur, uitgerust met ker.kookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. Van hieruit geniet u van de rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin.
-Aangrenzende berging/wasplaats (4,18m2).
-Bureel (11,16m2) desgewenst in te richten als slaapkamer op gelijkvloers.
EERSTE VERDIEPING
-Nachthal, via de vide is er toegang tot het typerende terras aan de voorzijde.
-4 ruime slaapkamers, waarvan 2 van (13,14m2) en 11,88m2, en een masterbedroom van 20,45m2 met aangrenzende dressing van 6,60m2.
-Badkamer (7,92m2) voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
KELDER
-De volledige onderkeldering biedt een praktische indeling met een cv-ruimte, stockage en garage (41,76m2) met automatische poort, met ruimte voor twee wagens.
PERCEEL
De woning is gelegen op een zonnig perceel van 6a53ca, met een mooi aangelegde voortuin met organische vormen die het geheel een harmonieuze uitstraling geven. Via de zijkant van de woning, bereikbaar via een poortje, is er toegang tot een bijkomende weide van 15a03ca. Daarnaast biedt de inrit parkeergelegenheid voor extra wagens.
Klaar voor jouw sleutelmoment? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 579.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 210 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 2001
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 1
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 104 m²
- Gevelbreedte
- 10,20 m
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
terrein
- Perceel oppervlakte
- 2.156 m²
- Breedte aan de straatkant
- 31 m
- Tuin
- 346 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 50,00 m
- Omgeving winkels
- 4.000 m
- Omgeving autosnelweg
- 4.000 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 27 m²
- Bureau
- 11 m²
- Woonkamer
- 44 m²
- Keuken
- 16 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Kantoren
- Ja
comfort
- Alarm
- Ja
energie
- EPC
- 238 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260627-0003807712-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 16 februari 2026
- Renovatieverplichting
- Nee
downloads
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
