Vrijstaande bungalowwoning met inpandige garage op een zuidelijk georiënteerd perceel van 10a27ca gelegen in het landelijke 's-Gravenvoeren. In deze geliefde deelgemeente van de Voerstreek geniet je dan ook van het prachtige uitzicht over de groene heuvels en glooiende velden. De omgeving vormt dan ook een absolute troef voor natuurliefhebbers, met een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietsroutes die de prachtige streek optimaal laten beleven. Alle dagelijkse voorzieningen zoals school, bakker, apotheek, horecagelegenheden... bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid tov het bruisende centrum van Maastricht, Eijsden en Visé, evenals autosnelweg A2.
Deze jaren '70 woning, die in 2023 ook van toekomstbestendige zonnepanelen voorzien werd, is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met apart toilet.
-Openslaande deuren naar de ruime leefruimte (32m2) waar je evenzeer profiteert van een aangenaam tuincontact.
-Kwalitatief uitgeruste keuken (10,35m2) met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en inbouwkoelkast.
-Master bedroom van 16,04m2.
-2 bijkomende slaapkamers van elk 9,34m2.
-Badkamer (4,45m2) voorzien van wastafel, ligbad en bidet.
KELDER
-Praktische wasplaats (10,46m2) met toegang naar de tuin.
-Inpandige garage van 32m2 die plaats biedt voor twee wagens.
-Extra opbergruimte (7,49m2).
PERCEEL
-Deze vrijstaande woning is gelegen op een zonrijk perceel met een mooi aangelegde tuin en vormt dan ook een perfect afgestemd geheel. Zo vertoef je ook in alle rust op het aangelegde terras (10,69m2). Achteraan de tuin is er evenzeer een handige tuinberging van 12m2.
Extra: Simulatie EPC bij het plaatsen van een warmtepomp lucht-Lucht: EPC B
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Deze jaren '70 woning, die in 2023 ook van toekomstbestendige zonnepanelen voorzien werd, is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met apart toilet.
-Openslaande deuren naar de ruime leefruimte (32m2) waar je evenzeer profiteert van een aangenaam tuincontact.
-Kwalitatief uitgeruste keuken (10,35m2) met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en inbouwkoelkast.
-Master bedroom van 16,04m2.
-2 bijkomende slaapkamers van elk 9,34m2.
-Badkamer (4,45m2) voorzien van wastafel, ligbad en bidet.
KELDER
-Praktische wasplaats (10,46m2) met toegang naar de tuin.
-Inpandige garage van 32m2 die plaats biedt voor twee wagens.
-Extra opbergruimte (7,49m2).
PERCEEL
-Deze vrijstaande woning is gelegen op een zonrijk perceel met een mooi aangelegde tuin en vormt dan ook een perfect afgestemd geheel. Zo vertoef je ook in alle rust op het aangelegde terras (10,69m2). Achteraan de tuin is er evenzeer een handige tuinberging van 12m2.
Extra: Simulatie EPC bij het plaatsen van een warmtepomp lucht-Lucht: EPC B
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 359.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 131 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1973
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Bruto opp.
- 131 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 145 m²
- Gevelbreedte
- 13,00 m
- Type dak
- Puntdak
Schilddak - Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.027 m²
- Breedte aan de straatkant
- 19 m
- Tuin
- 882 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 131 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 10 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Nee
energie
- EPC
- 575 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260425+0003855794-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
downloads
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- D
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
