Ruime koppelvilla met zorgwoning op 882 m², ideaal voor praktijkruimte of co-housing
Een woning die in de regio zelden wordt aangeboden: 407 m² bruto bewoonbaar, verdeeld over twee volwaardige woongedeelten, met een master-suite op de zolder en een aparte zorgwoning achteraan op het perceel. Ze ligt rustig aan de stadsrand met open zicht op het landelijke gebied, het centrum en het station liggen op wandelafstand.
Kenmerken
- Bruto bewoonbare oppervlakte: 407 m² (486 m² inclusief zorgwoning)
- Perceel: 882 m²
- Slaapkamers: 7 + polyvalente kamer op het gelijkvloers
- Keukens / badkamers: 3 / 3 (+ keuken en badkamer in de zorgwoning)
- Buiten: 2 dakterrassen, terras, tuin, 6 staanplaatsen
- Extra: kelder, airco, PVC-ramen met dubbele beglazing
- Energie: 24 PV-panelen (ca. 11,3 kWp), thuisbatterij ca. 18 kWh
- Verwarming: centrale verwarming op stookolie
- Bouwjaar: 1996
De indeling koppelvilla is als volgt:
Via een gemeenschappelijke inkomhal met twee aparte trappen kom je in twee volwaardige woongedeelten, elk met een eigen leefruimte en keuken.
-Rechts: de keuken zit in een kastenwand die volledig kan worden afgesloten. Een elektrisch bediend raamdeur geeft uit op het terras. Daarnaast is er een kamer met eigen inkom en toilet, ideaal als praktijk- of kantoorruimte of als slaapkamer op het gelijkvloers.
-Eerste verdieping: symmetrisch opgebouwd. Elk woongedeelte heeft een eigen overloop, een badkamer, drie slaapkamers met inbouwkasten en een dakterras.
-Zolder: een master-suite met een ruime kamer, een badkamer met bubbelbad en douche, en een dressing.
Zorgwoning
Een aparte woning van 79 m² bruto over twee bouwlagen. Op het gelijkvloers zijn er een overdekte inkom, een badkamer, een keuken met eethoek en een salon, boven een slaapkamer, een bureau en een berging. De zorgwoning moet nog verder worden afgewerkt.
Mogelijkheden
Er zijn al twee huisnummers toegekend, en de hoofdwoning is bouwtechnisch eenvoudig op te splitsen in twee wooneenheden. Het eigendom leent zich perfect voor generatiewonen, voor wonen in combinatie met een vrij beroep, of als investering.
Ligging
Openbaar vervoer en school op 50 m · centrum en winkels op 500 m · station op 750 m · snelweg op 2 km
financieel
- Prijs
- € 750.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 407 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1996
- Staat
- Kleine werken
- Structuur
- Bakstenen
- Bruto opp.
- 407 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 219 m²
terrein
- Perceel oppervlakte
- 882 m²
- Tuin
- Nee
ligging
- Ligging
- Stadsrand
- Omgeving school
- 50 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- Omgeving winkels
- 500 m
- Omgeving autosnelweg
- 2.000 m
- Omgeving centrum
- 50 m
garage
- Garage
- Nee
- Buitenparking
- 6
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 7
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 19 m²
- Slaapkamer 5
- 11 m²
- Slaapkamer 6
- 10 m²
- Slaapkamer 7
- 23 m²
- Badkamers
- 3
- Badkamer
- 3 m², type: Alle comfort
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 32 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
comfort
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 77 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20261104-0003991123_RES-1
- EPC klasse
- A
- Beschrijving EPC
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 11 september 2022
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Nee
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
downloads
stedenbouwkundige informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
