Deze exclusieve woning met volledige onderkeldering en prachtige zuidtuin is gelegen op een magnifiek perceel van maar liefst 11a13ca in de landelijke omgeving van Hees. Deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 389,77m2 combineert een strakke, hedendaagse architectuur met een doordachte afwerking. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, licht en ruimte en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, stijlvolle maatwerkkasten en een ruime onderkeldering, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Daarnaast geniet je van een perfecte ligging t.o.v. de steden Bilzen-Hoeselt, Lanaken en het bruisende centrum van Maastricht. Kortom de ideale droomwoning!
Ook op het vlak van energie en comfort is deze woning bijzonder sterk uitgerust. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en ventilatiesysteem type D geniet de woning van een uitstekende energieprestatie. Daarnaast zorgen de aanwezige airco’s, domotica en screens voor een aangenaam woonklimaat en extra gebruiksgemak.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Ruime leefruimte (45,75m2), omgeven door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een bureel (10,71 m²), die momenteel dienstdoet als extra slaapkamer met privatief terras.
-Moderne open keuken (24,71m2) uitgerust met ind.kookplaat, koelkast, diepvries, oven, combi-oven en vaatwasser. De volledige muur is bovendien voorzien van strakke maatwerkkasten over de volledige breedte. Via de schuifpui bereik je het zonnige terras waar je heerlijk kunt vertoeven.
-Berging/wasplaats (11,11m2) met een uiterst praktische inrichting, ideaal voor het netjes organiseren van het huishouden.
EERSTE VERDIEPING
-Nachthal met apart toilet.
-Masterbedroom (16,50m2) voorzien van walk-in closet.
-Drie slaapkamers van elk 10,78m2, telkens voorzien van een stijlvol en praktisch vast bureel op maat.
-Ruime, moderne badkamer (15 m2) met prachtig uitzicht, voorzien van een dubbele lavabo met wandmeubel, een luxueus bubbelbad en een ruime inloopdouche.
VERDIEPING (-1)
-Volledig afgewerkte verdieping van in tot. 137m2, bestaande uit een ruime garage (52,19m2) met brede automatische poort, met plaats voor maar liefst 3 wagens, aangevuld met een multifunctionele ruimte (84,76m2). Deze ruimte biedt dankzij de aanwezige verwarming, vloer en verlichting tal van mogelijkheden en is ideaal voor een vrij beroep of commerciële doeleinden. De grote raampartijen kijken uit op de patio voor een aangename beleving. Achteraan zijn reeds voorzieningen getroffen voor een douche, toilet en welnessruimte.
PERCEEL
-Prachtige zuidgerichte tuin met terras en praktisch tuinhuis (30 m2), ideaal als extra bergruimte.
-Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 3 wagens.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Ook op het vlak van energie en comfort is deze woning bijzonder sterk uitgerust. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en ventilatiesysteem type D geniet de woning van een uitstekende energieprestatie. Daarnaast zorgen de aanwezige airco’s, domotica en screens voor een aangenaam woonklimaat en extra gebruiksgemak.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Ruime leefruimte (45,75m2), omgeven door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een bureel (10,71 m²), die momenteel dienstdoet als extra slaapkamer met privatief terras.
-Moderne open keuken (24,71m2) uitgerust met ind.kookplaat, koelkast, diepvries, oven, combi-oven en vaatwasser. De volledige muur is bovendien voorzien van strakke maatwerkkasten over de volledige breedte. Via de schuifpui bereik je het zonnige terras waar je heerlijk kunt vertoeven.
-Berging/wasplaats (11,11m2) met een uiterst praktische inrichting, ideaal voor het netjes organiseren van het huishouden.
EERSTE VERDIEPING
-Nachthal met apart toilet.
-Masterbedroom (16,50m2) voorzien van walk-in closet.
-Drie slaapkamers van elk 10,78m2, telkens voorzien van een stijlvol en praktisch vast bureel op maat.
-Ruime, moderne badkamer (15 m2) met prachtig uitzicht, voorzien van een dubbele lavabo met wandmeubel, een luxueus bubbelbad en een ruime inloopdouche.
VERDIEPING (-1)
-Volledig afgewerkte verdieping van in tot. 137m2, bestaande uit een ruime garage (52,19m2) met brede automatische poort, met plaats voor maar liefst 3 wagens, aangevuld met een multifunctionele ruimte (84,76m2). Deze ruimte biedt dankzij de aanwezige verwarming, vloer en verlichting tal van mogelijkheden en is ideaal voor een vrij beroep of commerciële doeleinden. De grote raampartijen kijken uit op de patio voor een aangename beleving. Achteraan zijn reeds voorzieningen getroffen voor een douche, toilet en welnessruimte.
PERCEEL
-Prachtige zuidgerichte tuin met terras en praktisch tuinhuis (30 m2), ideaal als extra bergruimte.
-Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 3 wagens.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 849.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 390 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 2019
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Kleine werken
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 1
- Bruto opp.
- 390 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 154 m²
- Gevelbreedte
- 13,59 m
- Type dak
- Platdak
Plat dak - Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.113 m²
- Breedte aan de straatkant
- 17 m
- Tuin
- Ja
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- 250 m
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- 1.500 m
- Omgeving autosnelweg
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 3
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 15 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 25 m²
- Bureau
- 11 m²
- Woonkamer
- 46 m²
- Keuken
- 25 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Kantoren
- 11 m²
comfort
- Alarm
- Ja
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 72 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260821-0003938191-RES-1
- EPC klasse
- A
- Beschrijving EPC
- Nee
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Renovatieverplichting
- Nee
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- C
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
