Hoogstraat 30, 3740 Bilzen
Verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning met label B, op een perceel van 12a75 ca te Rosmeer. In deze landelijke deelgemeente van de stad Bilzen is het heerlijk rustig wonen in een groene omgeving. En dat vlakbij het centrum van Bilzen en de autostrade E313.
In 2014 werd deze woning grondig onder handen genomen en opgewaardeerd. Zo is de moderne uitbouw aan de achterzijde een grote troef. Net zoals de zonnepanelen, de nieuwe daken en het kwalitatieve maatwerk doorheen de woning. De complete woning biedt een oppervlakte van 322m2, verdeeld over de volgende ruimtes:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met open trap en glazen deur naar de woonkamer.
- Opmerkelijk grote leefruimte met open keuken en home-office, alles samen 78,7m2. De comfortabele keuken biedt een uitgebreide kastopstelling met daarin de volgende apparatuur: oven, combi, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koelkast. De grote raampartij en lichtstraten zorgen voor een optimaal tuincontact en lichtinval. De riante home-office beschikt net zoals de keuken over stijlvolle maatwerkkasten.
- Badkamer met inloopdouche, toilet en wandmeubel met lavabo.
- Wasplaats / berging met kastenwand en deur naar de garage.
- Inpandige garage met automatische poort, geschikt voor 2 wagens en rechtstreekse toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal
- Comfortabele badkamer met ligbad, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.
- Masterbedroom van 20,09m2.
- Slaapkamer 11,6m2.
TWEEDE VERDIEPING >
- Ruime nachthal met eventueel nog plaats voor hobbyruimte of werkplek.
- 2 Slaapkamers van 11,6m2 en 13,04m2.
KELDER >
- 3 Opbergruimtes van in totaal 50,3m2.
TUIN >
Het perceel van 12a75ca heeft een noord-oostelijke oriëntatie.
In 2014 werd deze woning grondig onder handen genomen en opgewaardeerd. Zo is de moderne uitbouw aan de achterzijde een grote troef. Net zoals de zonnepanelen, de nieuwe daken en het kwalitatieve maatwerk doorheen de woning. De complete woning biedt een oppervlakte van 322m2, verdeeld over de volgende ruimtes:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met open trap en glazen deur naar de woonkamer.
- Opmerkelijk grote leefruimte met open keuken en home-office, alles samen 78,7m2. De comfortabele keuken biedt een uitgebreide kastopstelling met daarin de volgende apparatuur: oven, combi, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koelkast. De grote raampartij en lichtstraten zorgen voor een optimaal tuincontact en lichtinval. De riante home-office beschikt net zoals de keuken over stijlvolle maatwerkkasten.
- Badkamer met inloopdouche, toilet en wandmeubel met lavabo.
- Wasplaats / berging met kastenwand en deur naar de garage.
- Inpandige garage met automatische poort, geschikt voor 2 wagens en rechtstreekse toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal
- Comfortabele badkamer met ligbad, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.
- Masterbedroom van 20,09m2.
- Slaapkamer 11,6m2.
TWEEDE VERDIEPING >
- Ruime nachthal met eventueel nog plaats voor hobbyruimte of werkplek.
- 2 Slaapkamers van 11,6m2 en 13,04m2.
KELDER >
- 3 Opbergruimtes van in totaal 50,3m2.
TUIN >
Het perceel van 12a75ca heeft een noord-oostelijke oriëntatie.
financieel
- Prijs
- € 429.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 850
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 272 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1972
- Renovatiejaar
- 2014
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Bruto opp.
- 233 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 161 m²
- Gevelbreedte
- 7,09 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.275 m²
- Breedte aan de straatkant
- 11 m
- Tuin
- 1.113 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- 750 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 750,00 m
- Omgeving winkels
- 1.500 m
- Omgeving autosnelweg
- 7.000 m
- Omgeving centrum
- 250 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 20 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Badkamers
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 70 m²
- Bureau
- 12 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 35 m², Volledig geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 129 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20220928-0002684314-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
