Lafelterweg 11, 3770 Vroenhoven
Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op een riant perceel van 7a70ca vlakbij het centrum van de bruisende stad Maastricht, maar toch rustig in het groen. Deze geliefde locatie in Vroenhoven biedt allerlei faciliteiten die op korte fietsafstand te bereiken zijn. Bovendien bevinden de steden Tongeren en Bilzen zich slechts op 15 automin. Bijkomende troef is de bosrijke omgeving van het Albertkanaal waar wandel- en fietsliefhebbers zich kunnen uitleven.
In 2021 werd deze woning van A tot Z gerenoveerd. Nieuwe elektriciteit, sanitair, isolatie, verwarmingsketel - alles is vernieuwd. Ook de zonnepanelen zijn een extra pluspunt.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Sfeervolle leefruimte (40,71m2) waarbij warmte en natuurlijke lichtinval centraal staan met een mooie verbinding naar de open keuken (19,67m2-) en tuin. De luxueuze keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voorzien van SMEG gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries.
-Handige berging (17,15m2) die ook via de voor-en achterkant van de woning bereikbaar is.
BIJGEBOUW
-Nood aan extra stockage? Dan is de achtergelegen werkplaats van 80,41m2 zeker een meerwaarde.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ruime slaapkamers (14,16m2 - 13,50m2 -8,43m2).
-Handige bureauruimte (4,57m2) met doorgang naar de wasplaats (6,43m2) die beschikt over gemakkelijke maatwerkkasten.
-Apart toilet.
-Luxueus afgewerkte badkamer (8,58m2) uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
2DE VERDIEP
-Master bedroom van maar liefst 22,44m2 die evenzeer als studio kan dienen omwille van de aangrenzende badkamer (12,48m2) voorzien van inloopdouche, lavabo en apart toilet.
KELDER
-Onderverdeelde kelderbergings.
PERCEEL
Het royale perceel met een riante diepte van 103m geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Ideaal om tot laat te genieten van de rustige omgeving in de landelijk en speels aangelegde tuin met zwembad.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
In 2021 werd deze woning van A tot Z gerenoveerd. Nieuwe elektriciteit, sanitair, isolatie, verwarmingsketel - alles is vernieuwd. Ook de zonnepanelen zijn een extra pluspunt.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Sfeervolle leefruimte (40,71m2) waarbij warmte en natuurlijke lichtinval centraal staan met een mooie verbinding naar de open keuken (19,67m2-) en tuin. De luxueuze keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voorzien van SMEG gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries.
-Handige berging (17,15m2) die ook via de voor-en achterkant van de woning bereikbaar is.
BIJGEBOUW
-Nood aan extra stockage? Dan is de achtergelegen werkplaats van 80,41m2 zeker een meerwaarde.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ruime slaapkamers (14,16m2 - 13,50m2 -8,43m2).
-Handige bureauruimte (4,57m2) met doorgang naar de wasplaats (6,43m2) die beschikt over gemakkelijke maatwerkkasten.
-Apart toilet.
-Luxueus afgewerkte badkamer (8,58m2) uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
2DE VERDIEP
-Master bedroom van maar liefst 22,44m2 die evenzeer als studio kan dienen omwille van de aangrenzende badkamer (12,48m2) voorzien van inloopdouche, lavabo en apart toilet.
KELDER
-Onderverdeelde kelderbergings.
PERCEEL
Het royale perceel met een riante diepte van 103m geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Ideaal om tot laat te genieten van de rustige omgeving in de landelijk en speels aangelegde tuin met zwembad.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 379.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 213 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1958
- Renovatiejaar
- 2021
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Uitstekend
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 213 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 219 m²
- Gevelbreedte
- 8,90 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 770 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- 551 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 250 m
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 75 m²
- Bureau
- 5 m²
- Woonkamer
- 41 m²
- Keuken
- 20 m², Volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Slaapkamer 4
- 22 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Zwembad
- Ja
energie
- EPC
- 293 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250428-0003587894-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
