Instapklare gezinswoning met een riante, inpandinge garage en een zuidgerichte tuin op 5a30ca. De woonst is gelegen te Valmeer, een landelijke deelgemeente van Riemst. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet je hier van een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waarbij allerhande faciliteiten op fietsafstand te bereiken zijn. Daarnaast zijn omliggende steden als Tongeren (oprit E313), Maastricht, Visé, Bilzen,... vlot bereikbaar.
In 2022 werd deze woning volledig aangepakt en verder verfijnd tot het resultaat van vandaag. Zo werd de elektriciteit vernieuwd, airco's geplaatst, leidingen vernieuwd, rolluiken geplaatst...
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal.
-Praktische wasplaats (25,13m2) met een overvloed aan kastruimte en een aparte inkom via de tuin.
-Royale garage (66,89m2) met autom. poort en plaats voor zeker 2 wagens alsook extra stockageruimte.
1STE VERDIEP
-Hal met apart toilet.
-Lichtrijke leefruimte (33,25m2) met riant raampartij en aanpalende, open keuken (24,84m2) die een sfeervol tuincontact bieden op de achtergelegen tuin. De landelijk afgewerkte keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
-Hedendaagse badkamer (15,56m2) met ligbad, inloopdouche en wandmeubel met lavabo.
-Handige dressing (6,04m2).
-Mogelijke bureau- of hobbyruimte (7m2).
2DE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie slaapkamers waarvan 2 voorzien van airco (15,56m2 - 9,54m2 - 7m2)
KELDER
-Kelderberging (8,75m2)
PERCEEL
-De woning beschikt over een mooi aangelegde en brede tuin met overdekt terras van maar liefst 25m2. Ook de zuidgerichte tuin is een echte troef: ideaal om ten volle te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden.
-Breedte achtergevel (10,05m), breedte voorgevel (7,08m).
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
In 2022 werd deze woning volledig aangepakt en verder verfijnd tot het resultaat van vandaag. Zo werd de elektriciteit vernieuwd, airco's geplaatst, leidingen vernieuwd, rolluiken geplaatst...
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal.
-Praktische wasplaats (25,13m2) met een overvloed aan kastruimte en een aparte inkom via de tuin.
-Royale garage (66,89m2) met autom. poort en plaats voor zeker 2 wagens alsook extra stockageruimte.
1STE VERDIEP
-Hal met apart toilet.
-Lichtrijke leefruimte (33,25m2) met riant raampartij en aanpalende, open keuken (24,84m2) die een sfeervol tuincontact bieden op de achtergelegen tuin. De landelijk afgewerkte keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
-Hedendaagse badkamer (15,56m2) met ligbad, inloopdouche en wandmeubel met lavabo.
-Handige dressing (6,04m2).
-Mogelijke bureau- of hobbyruimte (7m2).
2DE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie slaapkamers waarvan 2 voorzien van airco (15,56m2 - 9,54m2 - 7m2)
KELDER
-Kelderberging (8,75m2)
PERCEEL
-De woning beschikt over een mooi aangelegde en brede tuin met overdekt terras van maar liefst 25m2. Ook de zuidgerichte tuin is een echte troef: ideaal om ten volle te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden.
-Breedte achtergevel (10,05m), breedte voorgevel (7,08m).
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 335.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 237 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1981
- Renovatiejaar
- 2022
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 237 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 154 m²
- Gevelbreedte
- 7,10 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 530 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7 m
- Tuin
- 376 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 20 m²
- Wasplaats
- 31 m²
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 25 m², Volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 16 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 25 m²
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 274 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250428-0001673944-RES-9
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
