Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers en garage op een perceel van 8a70ca gelegen in de geliefde Voerstreek. Hier geniet je dan ook van prachtige uitzicht over de groene heuvels en glooiende velden van 's-Gravenvoeren. Deze locatie valt erg in de smaak bij natuurliefhebbers om de uitgestrekte wandel- en fietsroutes te verkennen. Daarnaast liggen dagelijkse voorzieningen zoals school, bakker, apotheek, horecagelegenheden... binnen handbereik. Bovendien bevindt het bruisende centrum van Maastricht, Eijsden en Visé, alsook autosnelweg A2 zich op enkele automin.
Tussen 2020-2021 werd deze woning volledig gerenoveerd en als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-L-vormige leefruimte (41,60m2) die plaats biedt voor een riante living en eetkamer met aangenaam tuincontact. Via de schuifpui bereik je dan ook vlot het achtergelen terras. Daarnaast is de sfeervolle houtkachel een ware troef.
-Hedendaagse open keuken (11,90m2) voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Hier raak je nooit uitgekeken op het uitzicht over het rustieke landschap.
-Naastgelegen wasplaats (6,16m2) met toegang naar buiten.
-Verwarmde garage (21,60m2) met automatische poort.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie slaapkamers van elk 14m2 - 12,95m2 -6,38m2.
-Hedendaagse badkamer (4,6 m2) voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en bijkomend toilet.
2DE VERDIEP
-Vanuit de badkamer bereik je via een vaste trap de afgewerkte zolderverdieping (12m2) die multifunctioneel ingezet kan worden. Perfect als extra slaapkamer of hobby-/thuiswerkruimte.
KELDER
-De kelder is handig onderverdeeld in verschillende bergings (tot. opp. 42,56m2) met toegang tot de tuin.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een ruim en zuidelijk georiënteerd perceel met overdekte terras op woonniveau. Anderzijds is er een bijkomend terras grenzend aan de praktische tuinberging (17,11m2) Hier kan je heerlijk vertoeven met de aankomende lentedagen in het vooruitzicht.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Tussen 2020-2021 werd deze woning volledig gerenoveerd en als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-L-vormige leefruimte (41,60m2) die plaats biedt voor een riante living en eetkamer met aangenaam tuincontact. Via de schuifpui bereik je dan ook vlot het achtergelen terras. Daarnaast is de sfeervolle houtkachel een ware troef.
-Hedendaagse open keuken (11,90m2) voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Hier raak je nooit uitgekeken op het uitzicht over het rustieke landschap.
-Naastgelegen wasplaats (6,16m2) met toegang naar buiten.
-Verwarmde garage (21,60m2) met automatische poort.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie slaapkamers van elk 14m2 - 12,95m2 -6,38m2.
-Hedendaagse badkamer (4,6 m2) voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en bijkomend toilet.
2DE VERDIEP
-Vanuit de badkamer bereik je via een vaste trap de afgewerkte zolderverdieping (12m2) die multifunctioneel ingezet kan worden. Perfect als extra slaapkamer of hobby-/thuiswerkruimte.
KELDER
-De kelder is handig onderverdeeld in verschillende bergings (tot. opp. 42,56m2) met toegang tot de tuin.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een ruim en zuidelijk georiënteerd perceel met overdekte terras op woonniveau. Anderzijds is er een bijkomend terras grenzend aan de praktische tuinberging (17,11m2) Hier kan je heerlijk vertoeven met de aankomende lentedagen in het vooruitzicht.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 429.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 162 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1961
- Renovatiejaar
- 2021
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Bruto opp.
- 162 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 151 m²
- Gevelbreedte
- 14,00 m
- Type dak
- Zadeldak
Zadeldak - Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 870 m²
- Breedte aan de straatkant
- 18 m
- Tuin
- 719 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 6 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 42 m²
- Keuken
- 12 m², Volledig geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 284 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260306-0002222259-RES-2
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
downloads
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
