Dashovenstraat 263, 3700 Tongeren
Vrijstaande gezinswoning op een riant perceel van 13a60ca met royale garage en een fenomenaal verzicht over de glooiende omgeving. De woonst is gelegen te Henis, een rustig en landelijk dorp met allerlei faciliteiten op fietsafstand. De rustige ligging in een doodlopende straat met weinig verkeer en de directe toegang tot fiets- en wandelroutes in de omgeving is zeker een voordeel. Daarnaast is de historische stad Tongeren, alsook het gezellige centrum van Bilzen en Borgloon vlot te bereiken via nabijgelegen uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Statige inkomhal.
-De lichtrijke leefruimte (32,68m2), onderverdeeld in zit- en eethoek, straalt een natuurlijke warmte uit omwille van de parketvloer en de ingebouwde pelletkachel.
-Gerenoveerde keuken (17,20m2) met kookeiland en tuingerichte raampartijen. Alle hedendaagse comfort is hier aanwezig: Keramische kooplaat, afzuigkap, oven ,vaatwasser en een steamer.
-Aangrenzende berging/wasplaats (7,74m2).
-3 riante slaapkamers (11,16m2 - 11,34m2 - 15,91m2), waarbij de minst grote momenteel dienst doet als praktische dressing.
-Badkamer (7,9m2) voorzien van ligbad, en wandmeubel met lavabo.
1STE VERDIEP
-Deze tot masterbedroom omgetoverde zolderkamer van maar liefst 49,39m2 combineert charme met een karaktervolle afwerking en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Ook de nokhoge plafonds zorgen voor die extra touch. Ideaal als creatieve werkplek, hobbyruimte of mogelijk twee extra slaapkamers.
KELDER
-Indrukwekkend ruime, inpandige garage van 49,02m2 met plaats voor meerdere wagens en bijkomende opbergmogelijkheden.
-CV-ruimte (4,95m2).
PERCEEL
-De prachtig gelegen woonst geniet van een rustgevende tuin met 100% privacy, een oostelijke oriëntatie en is een ware troef. Dankzij het hoger gelegen perceel geniet je hier van een uitzonderlijk verzicht over de achtergelegen velden en landschappen. Dit uitzicht blijft je telkens opnieuw verbazen, ook vanop het overdekt terras (8,86m2). Tot slot beschik je ook over een uitgestrekte oprit en voorliggende parkeerplaats voor 3 wagens.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Statige inkomhal.
-De lichtrijke leefruimte (32,68m2), onderverdeeld in zit- en eethoek, straalt een natuurlijke warmte uit omwille van de parketvloer en de ingebouwde pelletkachel.
-Gerenoveerde keuken (17,20m2) met kookeiland en tuingerichte raampartijen. Alle hedendaagse comfort is hier aanwezig: Keramische kooplaat, afzuigkap, oven ,vaatwasser en een steamer.
-Aangrenzende berging/wasplaats (7,74m2).
-3 riante slaapkamers (11,16m2 - 11,34m2 - 15,91m2), waarbij de minst grote momenteel dienst doet als praktische dressing.
-Badkamer (7,9m2) voorzien van ligbad, en wandmeubel met lavabo.
1STE VERDIEP
-Deze tot masterbedroom omgetoverde zolderkamer van maar liefst 49,39m2 combineert charme met een karaktervolle afwerking en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Ook de nokhoge plafonds zorgen voor die extra touch. Ideaal als creatieve werkplek, hobbyruimte of mogelijk twee extra slaapkamers.
KELDER
-Indrukwekkend ruime, inpandige garage van 49,02m2 met plaats voor meerdere wagens en bijkomende opbergmogelijkheden.
-CV-ruimte (4,95m2).
PERCEEL
-De prachtig gelegen woonst geniet van een rustgevende tuin met 100% privacy, een oostelijke oriëntatie en is een ware troef. Dankzij het hoger gelegen perceel geniet je hier van een uitzonderlijk verzicht over de achtergelegen velden en landschappen. Dit uitzicht blijft je telkens opnieuw verbazen, ook vanop het overdekt terras (8,86m2). Tot slot beschik je ook over een uitgestrekte oprit en voorliggende parkeerplaats voor 3 wagens.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 499.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 867
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.887
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 214 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1993
- Renovatiejaar
- 2012
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 1
- Bruto opp.
- 214 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 187 m²
- Gevelbreedte
- 11,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.360 m²
- Breedte aan de straatkant
- 18 m
- Tuin
- 1.173 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 3
- Buitenparking
- Ja
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 49 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m²
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 9 m²
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 17 m², Volledig geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 288 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250508-0003591885-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
