Instapklare, halfvrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers en een inpandige garage in het idyllische centrum van Kanne. Het witte dorp, gekenmerkt door de passage van het Albertkanaal, wordt omgeven door bijzonder mooie natuurgebieden die elke wandel- en fietsliefhebber weet te bekoren. En dat op amper 5min van het centrum van Maastricht.
Deze charmante gezinswoning werd gedurende de jaren grondig gerenoveerd. Denk maar onder andere aan de ramen, de cv-ketel, de keuken. Recent werd er zelfs een hedendaagse badkamer geplaatst en werd er aandacht besteed aan bijkomende isolatie.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met trap en gastentoilet.
- Riante leefruimte van 32,45m2 met eet- en zithoek afgewerkt met een mooie mozaïek parketvloer.
- Charmante keuken (2010) werd recentelijk opgefrist en is voorzien van gasvuur, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
- Aangrenzende veranda (10,50m2) die uitgeeft op de tuin met aangelegd terras, maar tegenwoordig ook fungeert als praktische wasplaats.
- Gerenoveerde hedendaagse badkamer (6,63m2) uitgerust met douche, wandmeubel met lavabo en toilet.
- Inpandige garage van 22,55m2.
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee ruime slaapkamers van 16,64m2 en 14,86m2.
- Kleinere kamer of handige dressing van 4,50m2.
TUSSENVERDIEPING
-Toilet met wastafel.
2DE VERDIEP
-De royale zolderverdieping van 37,45m2 is toegankelijk via een vaste trap en biedt een mooi potentieel voor de creatie van een master bedroom, hobbyruimte of extra multifunctionele kamer.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een diep perceel van 3a38ca dat aan de achterzijde uitkomt op de oude Jekerweg. In de aangelegde tuin geniet je in alle rust.
Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
Deze charmante gezinswoning werd gedurende de jaren grondig gerenoveerd. Denk maar onder andere aan de ramen, de cv-ketel, de keuken. Recent werd er zelfs een hedendaagse badkamer geplaatst en werd er aandacht besteed aan bijkomende isolatie.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met trap en gastentoilet.
- Riante leefruimte van 32,45m2 met eet- en zithoek afgewerkt met een mooie mozaïek parketvloer.
- Charmante keuken (2010) werd recentelijk opgefrist en is voorzien van gasvuur, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
- Aangrenzende veranda (10,50m2) die uitgeeft op de tuin met aangelegd terras, maar tegenwoordig ook fungeert als praktische wasplaats.
- Gerenoveerde hedendaagse badkamer (6,63m2) uitgerust met douche, wandmeubel met lavabo en toilet.
- Inpandige garage van 22,55m2.
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee ruime slaapkamers van 16,64m2 en 14,86m2.
- Kleinere kamer of handige dressing van 4,50m2.
TUSSENVERDIEPING
-Toilet met wastafel.
2DE VERDIEP
-De royale zolderverdieping van 37,45m2 is toegankelijk via een vaste trap en biedt een mooi potentieel voor de creatie van een master bedroom, hobbyruimte of extra multifunctionele kamer.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een diep perceel van 3a38ca dat aan de achterzijde uitkomt op de oude Jekerweg. In de aangelegde tuin geniet je in alle rust.
Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
financieel
- Prijs
- € 349.000
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 176 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1918
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Kleine werken
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 122 m²
- Gevelbreedte
- 9,44 m
- Type dak
- Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 338 m²
- Breedte aan de straatkant
- 11 m
- Tuin
- 216 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Nee
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 5 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², type: Douche
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 11 m², Volledig geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 291 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20221029-0002711705-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Nee
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- C
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
