Maastrichterstraat 24, 3770 Riemst
Charmante halfvrijstaande gezinswoning gelegen op een ruim, zuidelijk georiënteerd perceel van 8a92ca met een straatbreedte van 20 meter. Deze woning bevindt zich in de geliefde dorpskern van Herderen, een landelijke deelgemeente van Riemst. Dankzij de nabijheid van scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer, bakker en andere dagelijkse voorzieningen is deze buurt bijzonder populair bij jonge gezinnen. Bovendien bereikt u de oprit van de E313 al binnen enkele minuten en liggen steden zoals Maastricht, Tongeren en Bilzen op korte afstand.
Deze jaren '50 woning werd als volgt praktisch ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met vestiairemogelijkheden.
-Riante leefruimte (33,24m2) met authentieke schouw en een aangenaam tuincontact.
-Achtergelegen keukenruimte van 19,45m2 die evenzeer over een handige zij-ingang beschikt.
-Badkamer (8,04m2) voorzien van ligbad met douche combinatie, wastafel en een apart toilet.
-Ruime wasplaats (11,97m2).
-Gemakkelijke opbergruimte (16m2) zowel via binnen als buiten toegankelijk.
1STE VERDIEP
-Nachthal die toegang biedt tot drie ideale slaapkamers (2X 15,96m2 - 9,01m2).
-Potentiële thuiswerkplek of handige inloopkast (4,39m2).
ZOLDERVERDIEP
-De huidige stockagezolder (33,40m2) is via een vaste trap te bereiken. Deze extra kamer met tal van mogelijkheden is dan ook ideaal om te vormen tot een stijlvolle masterbedroom of hobbyruimte.
KELDER
-Praktische kelderberging met cv-ruimte (tot. opp. 25,37m2).
PERCEEL
-Het breed perceel biedt een mooie zonrijke en aangelegde tuin met meerdere parkeergelegenheden. Zo parkeer je gemakkelijk in de garage (18,36m2) of op de uitgestrekte oprit.
-Achteraan bevindt er zich nog een tuinberging van 10,75m2.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Deze jaren '50 woning werd als volgt praktisch ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met vestiairemogelijkheden.
-Riante leefruimte (33,24m2) met authentieke schouw en een aangenaam tuincontact.
-Achtergelegen keukenruimte van 19,45m2 die evenzeer over een handige zij-ingang beschikt.
-Badkamer (8,04m2) voorzien van ligbad met douche combinatie, wastafel en een apart toilet.
-Ruime wasplaats (11,97m2).
-Gemakkelijke opbergruimte (16m2) zowel via binnen als buiten toegankelijk.
1STE VERDIEP
-Nachthal die toegang biedt tot drie ideale slaapkamers (2X 15,96m2 - 9,01m2).
-Potentiële thuiswerkplek of handige inloopkast (4,39m2).
ZOLDERVERDIEP
-De huidige stockagezolder (33,40m2) is via een vaste trap te bereiken. Deze extra kamer met tal van mogelijkheden is dan ook ideaal om te vormen tot een stijlvolle masterbedroom of hobbyruimte.
KELDER
-Praktische kelderberging met cv-ruimte (tot. opp. 25,37m2).
PERCEEL
-Het breed perceel biedt een mooie zonrijke en aangelegde tuin met meerdere parkeergelegenheden. Zo parkeer je gemakkelijk in de garage (18,36m2) of op de uitgestrekte oprit.
-Achteraan bevindt er zich nog een tuinberging van 10,75m2.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 269.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 176 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1955
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 174 m²
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
terrein
- Perceel oppervlakte
- 892 m²
- Breedte aan de straatkant
- 20 m
- Tuin
- 719 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m², type: Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- 4 m²
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 19 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Berging
- 12 m²
- Veranda
- Nee
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Nee
energie
- EPC
- 539 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260404-0003840853-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Nee
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Renovatieverplichting
- Ja
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
downloads
- Eengezinswoning Riemst - VIP-00924468 - 505d47a8.pdf
- Eengezinswoning Riemst - RechtVanVoorkoop-O2026-0431091-15 4 2026 - 275a773e.pdf
- Eengezinswoning Riemst - Overstromingsgevaar-O2026-0431093-15 4 2026 - b93ee29d.pdf
- Eengezinswoning Riemst - OnroerendErfgoed-O2026-0431092-15 4 2026 - ce39d20b.pdf
- Eengezinswoning Riemst - Maatregel register - 573083b1.pdf
- Eengezinswoning Riemst - Keuringsattest elektriciteit - 2037b327.pdf
- Eengezinswoning Riemst - Gewestinfo-O2026-0431090-15 4 2026 - 72c65840.pdf
- Eengezinswoning Riemst - export-cadgis (23) - 05c168d6.pdf
- Eengezinswoning Riemst - Certificaat-20260404-0003840853-RES-1 - 957e7547.pdf
- Eengezinswoning Riemst - asbestattest (82) - e27945d1.pdf
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- D
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
