Deze charmante woning (HOB) met een bew.opp van 157 m2 op een perceel van 3a93ca en voorzien van twee garageboxen bevindt zich in het hart van Riemst. Voorzieningen zoals basisschool 'De Klinker', apotheek, winkels, dierenarts, bibliotheek,.. liggen op wandelafstand. Bovendien zijn omliggende steden Bilzen, Tongeren, Visé en het bruisende Maastricht vlot bereikbaar, waarbij Maastricht zich op slechts 15 min rijden bevindt. Daarnaast waant de woning zich in een groene regio met tal van uitgestrekte wandel- en fietsroutes voor de natuurliefhebber. Kortom een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Deze jaren '30 woning werd doorheen de jaren verder opgewaardeerd met extra comfort, met onder andere nieuwe ramen met dubbele beglazing in 2010, dak, bekleding aan de zijgevel,...
De indeling is als volgt:
GLV:
- Inkomhal.
- Lichtrijke woonkamer (29,61m2) met karaktervolle details en een charmante grote tussendeur die zorgt voor een mooie verbinding tot de achtergelegen eetkamer (14,2m2).
- Keuken (9,24m2) voorzien van koelkast, oven en elek.kookplaat.
- Cv-ruimte/wasplaats (13,57m2) met apart toilet.
- Praktische buitenberging voor extra stockage (13,27m2).
1e VERDIEP:
- Nachthal met apart toilet.
- Badkamer (4,36m2) uitgerust met douche-badcombinatie, lavabo en toilet.
- Dressing (6,50m2).
- 3 slaapkamers van respectievelijk 16,56m2 - 13,78m2 - 9,74m2.
ZOLDER:
- Zolder (26,85m2) met vaste trap, klaar om afgewerkt te worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.
PERCEEL:
- Buiten geniet u van een aangelegd koertje, een volledig omheinde tuin (261,67m2) en twee garageboxen (27,29m2), ideaal voor het veilig parkeren van de wagens.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Deze jaren '30 woning werd doorheen de jaren verder opgewaardeerd met extra comfort, met onder andere nieuwe ramen met dubbele beglazing in 2010, dak, bekleding aan de zijgevel,...
De indeling is als volgt:
GLV:
- Inkomhal.
- Lichtrijke woonkamer (29,61m2) met karaktervolle details en een charmante grote tussendeur die zorgt voor een mooie verbinding tot de achtergelegen eetkamer (14,2m2).
- Keuken (9,24m2) voorzien van koelkast, oven en elek.kookplaat.
- Cv-ruimte/wasplaats (13,57m2) met apart toilet.
- Praktische buitenberging voor extra stockage (13,27m2).
1e VERDIEP:
- Nachthal met apart toilet.
- Badkamer (4,36m2) uitgerust met douche-badcombinatie, lavabo en toilet.
- Dressing (6,50m2).
- 3 slaapkamers van respectievelijk 16,56m2 - 13,78m2 - 9,74m2.
ZOLDER:
- Zolder (26,85m2) met vaste trap, klaar om afgewerkt te worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.
PERCEEL:
- Buiten geniet u van een aangelegd koertje, een volledig omheinde tuin (261,67m2) en twee garageboxen (27,29m2), ideaal voor het veilig parkeren van de wagens.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 239.000
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 157 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1937
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 104 m²
- Gevelbreedte
- 6,02 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 393 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- 262 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- 700 m
- Omgeving winkels
- 1.000 m
- Omgeving autosnelweg
- Ja
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², type: Douche in bad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Woonkamer
- 30 m²
- Eetkamer
- 14 m²
- Keuken
- 9 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Berging
- 14 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 550 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260309-0003819886-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 5000 l
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
