Deze instapklare halfopen gezinswoning bevindt zich in het rustige Herderen op een ruim perceel van 7a46ca. In deze charmante deelgemeente van Riemst biedt deze woning de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust en natuur, anderzijds zijn allerhande voorzieningen zoals scholen, sporthal, padelterreinen, openbaar vervoer,... binnen handbereik. Tevens zijn omliggende steden zoals Bilzen, Tongeren (E313), Visé en het bruisende Maastricht (E25) vlot bereikbaar.
Als bijkomende troef beschikt de woning over zonnepanelen en een thuisbatterij.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Tussenhal (5,71m2) met vestiaire, gastentoilet en aansluiting voor een wasmachine.
-Moderne keuken (12,02m2) voorzien van koelkast, diepvries, oven, combi-oven, kookplaat (gas), vaatwasser en afzuigkap.
-Ruime woonkamer (24,50m2) waar karaktervolle details bewaard zijn gebleven, aangevuld met airco voor extra wooncomfort.
EERSTE VERDIEP
-Nachthal (5,15m2).
-Badkamer (5,85m2) uitgerust met inloopdouche, wandmeubel met lavabo en toilet.
-3 slaapkamers van respectievelijk (12m2 - 9,58m2 - 6,58m2).
TWEEDE VERDIEP
-Veelzijdige ruimte (7,71m2) die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of dressing.
PERCEEL
-De woning ligt op een uitzonderlijk diep perceel van 70m, waardoor je langs de zijkant van de woning eenvoudig enkele wagens kunt parkeren. Daarnaast bevindt er zich nog een tuinhuis/atelier op twee niveaus (34,64m2), dat via een doorgang vanuit de keuken rechtstreeks bereikbaar is.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Als bijkomende troef beschikt de woning over zonnepanelen en een thuisbatterij.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Tussenhal (5,71m2) met vestiaire, gastentoilet en aansluiting voor een wasmachine.
-Moderne keuken (12,02m2) voorzien van koelkast, diepvries, oven, combi-oven, kookplaat (gas), vaatwasser en afzuigkap.
-Ruime woonkamer (24,50m2) waar karaktervolle details bewaard zijn gebleven, aangevuld met airco voor extra wooncomfort.
EERSTE VERDIEP
-Nachthal (5,15m2).
-Badkamer (5,85m2) uitgerust met inloopdouche, wandmeubel met lavabo en toilet.
-3 slaapkamers van respectievelijk (12m2 - 9,58m2 - 6,58m2).
TWEEDE VERDIEP
-Veelzijdige ruimte (7,71m2) die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of dressing.
PERCEEL
-De woning ligt op een uitzonderlijk diep perceel van 70m, waardoor je langs de zijkant van de woning eenvoudig enkele wagens kunt parkeren. Daarnaast bevindt er zich nog een tuinhuis/atelier op twee niveaus (34,64m2), dat via een doorgang vanuit de keuken rechtstreeks bereikbaar is.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 299.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 159 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Renovatiejaar
- 2018
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 104 m²
- Gevelbreedte
- 6,11 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 746 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- 642 m²
ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 7 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 8 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 25 m²
- Keuken
- 12 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 35 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 274 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251130-000374358-RES-2
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
