De Moult 60, 3770 Riemst
Hedendaagse BEN-woning met 3 slaapkamers waar strakke lijnen, warme materialen en toekomstgerichte technieken hand in hand gaan. Deze halfopen woning situeert zich op een perceel van 5a04ca, gelegen in De Moult in Zussen. Deze rustige en kindvriendelijke verkaveling bevindt zich centraal tussen de steden Visé en Maastricht, maar ook Bilzen en Tongeren zijn op enkele autominuten te bereiken.
Als bijkomende troef is de woning uitgerust met zonnepanelen, een warmtepompboiler voor efficiënte waterverwarming, en eveneens een airconditioningsysteem.
Deze recente woning uit 2019 werd alsvolgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet.
- Royale woonkamer met open keuken (tot. 52,41m2) die beschikt over grote tuingerichte raampartijen. De kwaliteitsvol afgewerkte keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast en een vaatwasser. Daarboven is de ingebouwde teppanyakiplaat een ware troef voor elke thuiskok.
- Praktische berging (7,5m2) uitgerust met maatwerk kasten en aansluiting voor de wasmachine.
-Carport met aparte toegang tot de woning.
EERSTE VERDIEP
- Nachthal.
- Master bedroom van 13,86m2.
- Twee ruime slaapkamers van ieder 10,5m2 en 11,38m2. Bijkomende troef betreft de op maat gemaakte kasten.
- Stijlvol ingerichte badkamer (11,19m2) uitgerust met ruime inloopdouche, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.
KELDER
- Uitstekend afgewerkte bureauruimte (20,01m2) die evenzeer kan dienen als hobbykamer.
- Overige bergruimtes van in totaal 47,4m2.
PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel met een zuidelijke oriëntatie en een vrij zicht aan de achterzijde waardoor het er zalig is om te vertoeven. De smaakvol ingerichte tuin is speels ingericht en beschikt evenzeer over een riant betegeld terras. Extra stockageruimte wordt gecreëerd in de tuinberging (8,42m2) die eveneens toegang biedt tot de carport. Daarnaast is er nog een bijkomende buitenopslag. Rechts van de woning is er een groen zone voorzien, waardoor privacy steeds gegarandeerd is.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezichtiging.
Als bijkomende troef is de woning uitgerust met zonnepanelen, een warmtepompboiler voor efficiënte waterverwarming, en eveneens een airconditioningsysteem.
Deze recente woning uit 2019 werd alsvolgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet.
- Royale woonkamer met open keuken (tot. 52,41m2) die beschikt over grote tuingerichte raampartijen. De kwaliteitsvol afgewerkte keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast en een vaatwasser. Daarboven is de ingebouwde teppanyakiplaat een ware troef voor elke thuiskok.
- Praktische berging (7,5m2) uitgerust met maatwerk kasten en aansluiting voor de wasmachine.
-Carport met aparte toegang tot de woning.
EERSTE VERDIEP
- Nachthal.
- Master bedroom van 13,86m2.
- Twee ruime slaapkamers van ieder 10,5m2 en 11,38m2. Bijkomende troef betreft de op maat gemaakte kasten.
- Stijlvol ingerichte badkamer (11,19m2) uitgerust met ruime inloopdouche, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.
KELDER
- Uitstekend afgewerkte bureauruimte (20,01m2) die evenzeer kan dienen als hobbykamer.
- Overige bergruimtes van in totaal 47,4m2.
PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel met een zuidelijke oriëntatie en een vrij zicht aan de achterzijde waardoor het er zalig is om te vertoeven. De smaakvol ingerichte tuin is speels ingericht en beschikt evenzeer over een riant betegeld terras. Extra stockageruimte wordt gecreëerd in de tuinberging (8,42m2) die eveneens toegang biedt tot de carport. Daarnaast is er nog een bijkomende buitenopslag. Rechts van de woning is er een groen zone voorzien, waardoor privacy steeds gegarandeerd is.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezichtiging.
financieel
- Prijs
- € 549.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 187 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2019
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 1
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 120 m²
- Gevelbreedte
- 8,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 504 m²
- Breedte aan de straatkant
- 25 m
- Tuin
- 384 m²
ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Carport
- Ja
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- 20 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 20 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 8 m²
- Kantoren
- 20 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 29.74 kWh/m²
- EPC unieke code
- 73066-G-2017_13208/EP13292/A001/D01/SD001
- EPC klasse
- A
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- D
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
