Paniszouw 14, 3770 Riemst
Luxueus afgewerkte pastorijwoning in 2021 gebouwd met een bijzondere aandacht voor energieprestatie (E25) en stijlvolle, duurzame materialen. Verkoop onder registratierechten. Deze riante woonst is gelegen binnen de recente verkaveling Roosburg in Riemst vlakbij omliggende steden zoals Bilzen, Tongeren, Visé en het bruisende Maastricht. Bovendien bevinden allerlei faciliteiten zich op fietsafstand waaronder lagere school, supermarkt, apotheek...
Deze exclusieve woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet.
- Royale, lichtrijke leefruimte met hoogwaardig afgewerkte keuken (tot. opp 55,84m2). De combinatie van eiken hout en natuursteen zorgt voor een landelijke uitstraling. Een inbouwkoelkast, vaatwasser, afzuigkap en zelfs een SMEG-fornuis met inductiekookplaat, oven en warmtelade is voorhanden.
- Praktische berging (6,96m2) met naastgelegen wasplaats (11,1m2) voorzien van een linnenkoker.
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Apart toilet.
- Ruime slaapkamer van 21,01m2 inclusief ensuite badkamer voorzien van een douche.
- Master bedroom met aansluitende dressing (24,9 m2).
- Aangrenzende badkamer voorzien van alle comfort en een natuurlijke look: ligbad, inloopdouche en een wandmeubel met dubbele lavabo.
2DE VERDIEPING
- Riante zolderverdieping van maar liefst 57,87m2 die perfect kan dienen om een volwaardige, extra bewoonbare verdieping te creëren met eventuele bijkomende slaapkamers en een derde badkamer.
KELDER
- De woonst is volledig onderkelderd waardoor er meer dan voldoende opslagruimte voorzien is. Daarnaast bevindt er zich eveneens een ruime inpandige garage (10,2m X 3m) die geschikt is voor twee auto's.
PERCEEL
- Het zonrijk perceel van 5a82ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Daarnaast is er reeds een zwembad voozien om zo nog meer te genieten van de tuin met zomerse dagen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Deze exclusieve woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet.
- Royale, lichtrijke leefruimte met hoogwaardig afgewerkte keuken (tot. opp 55,84m2). De combinatie van eiken hout en natuursteen zorgt voor een landelijke uitstraling. Een inbouwkoelkast, vaatwasser, afzuigkap en zelfs een SMEG-fornuis met inductiekookplaat, oven en warmtelade is voorhanden.
- Praktische berging (6,96m2) met naastgelegen wasplaats (11,1m2) voorzien van een linnenkoker.
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Apart toilet.
- Ruime slaapkamer van 21,01m2 inclusief ensuite badkamer voorzien van een douche.
- Master bedroom met aansluitende dressing (24,9 m2).
- Aangrenzende badkamer voorzien van alle comfort en een natuurlijke look: ligbad, inloopdouche en een wandmeubel met dubbele lavabo.
2DE VERDIEPING
- Riante zolderverdieping van maar liefst 57,87m2 die perfect kan dienen om een volwaardige, extra bewoonbare verdieping te creëren met eventuele bijkomende slaapkamers en een derde badkamer.
KELDER
- De woonst is volledig onderkelderd waardoor er meer dan voldoende opslagruimte voorzien is. Daarnaast bevindt er zich eveneens een ruime inpandige garage (10,2m X 3m) die geschikt is voor twee auto's.
PERCEEL
- Het zonrijk perceel van 5a82ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Daarnaast is er reeds een zwembad voozien om zo nog meer te genieten van de tuin met zomerse dagen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 595.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 209 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 2021
- Staat
- Nieuw
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 254 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 117 m²
- Gevelbreedte
- 8,40 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 582 m²
- Breedte aan de straatkant
- 14 m
- Tuin
- Ja
ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 58 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 43 m²
- Keuken
- 13 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 7 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Ja
energie
- EPC
- 40.9 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
