Vrijstaande woning met kapsalon/bureel op 13a47ca

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ingericht kapsalon en inpandige garage op een zuid gericht perceel van 13a47ca te Veldwezelt. In deze geliefde deelgemeente van Lanaken geniet men van rustig wonen in een groene setting en dat allemaal op fietsafstand van Maastricht. Daarnaast zijn allerlei voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkt, apotheek, horeca-gelegenheden... Het centrum van Lanaken, Bilzen, Maasmechelen is ook vlot te bereiken.

Doorheen de jaren werd deze woning verder verfijnd en opgewaardeerd voor een optimaal woongenot. Zo werd onder andere in 2000 de cv-installatie veranderd naar gas en werden in de loop der tijd vloeren, gashaard, garagepoort... vernieuwd. Ook de toevoeging van airco's is een ware troef. Kortom een hedendaagse, instapklare woning!

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
-Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
-Lichtrijke leefruimte (opp. 39,90)gekenmerkt door een sfeervolle gashaard en een aangenaam zicht op de tuin en de achtergelegen rustieke omgeving.
-Ruime, aangrenzende leefkeuken van 28,24 m2 met centraal kookeiland en grote raampartijen die uitgeven op het zonnige, deels overdekte terras. Volgende kwalitatieve inbouwapparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast.
-High-end badkamer (2020) uitgerust met inloopdouche en een dubbele wastafel (opp. 9,6m2).
-Handige wasplaats (6,66m2) met een overvloed aan maatwerkkasten.
-Huidig ingericht kapsalon (15m2) die evenzeer als kantoor of gelijkvloerse slaapkamer kan ingericht worden.

1STE VERDIEP
-Riante nachthal.
-3 volwaardige slaapkamers (12,84m2 - 16,10m2) waarvan één met ingebouwde kastruimte alsook een speelse indeling (17,95m2).
-De masterbedroom van maar liefst 31,71m2 beschikt evenzeer over een ensuite dressing.

SOUTERRAIN
-Uitgestrekte garage met automatische poort (45,14m2).
-Meerdere kelderbergings (tot. opp. 107,32m2) die tal van opbergmogelijkheden bieden.

PERCEEL
-Het zuidelijk georiënteerd perceel van 13a47ca is zorgvuldig ingericht met een perfect evenwicht tussen groen en onderhoudsgemak. Zo geniet je zowel van op het riante terras, als vanop de aangelegde tuin ten volle van de komende zomerdagen.
-De achtergelegen carport (29,12m2) biedt bijkomende, overdekte parkeergelegenheid.
-Handig tuinhuis (17,94m2).
-Nood aan een bijkomende garage? Ook dat kan gerealiseerd worden in de linkervoortuin.

Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.