Sint-Michielsstraat 51, 3620 Lanaken
Instapklare gezinswoning met een woonoppervlakte van 203m2, gelegen op een diep perceel van 11a10ca in de landelijke dorpskern van Kesselt. Deze kindvriendelijke omgeving, op wandelafstand van het Albertkanaal, leent zich perfect voor mooie wandelingen en fietstochten in het heuvelachtige landschap. Als bijkomende troef is het nabij gelegen centrum van Maastricht vlot bereikbaar per fiets.
De woning werd in 2003 volledig gerenoveerd en in 2018 verder afgewerkt naar hedendaagse normen. Zo werden de ramen en deuren vervangen, werden er 2 airco's geïnstalleerd op de slaapkamers, dak geïsoleerd...
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Verrassende inkomhal (13,82m2) met gastentoilet en doorkijkhaard naar de living.
-Aangrenzende bureauruimte (11,81m2).
-Riante woonkamer met speelse opening naar de eetkamer (21,89m2).
-Lichtrijke eetkamer die in verbinding staat met de hedendaagse keuken uitgerust met keram. kookplaat, afzuigkap en oven (tot. opp. 28,54m2).
-Praktische berging (3,90m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Master bedroom (16,25m2) met toegang tot het aangrenzende terras (13m2).
-3 bijkomende slaapkamers (11,81m2 -10,91m2 - 9,2m2).
-Hedendaagse badkamer met ligbad, douche, wandmeubel met dubbele lavabo en een bijkomend toilet (opp. 7,36m2).
KELDER
-Kelderberging (26,25m2).
PERCEEL
De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 108m diep en beschikt over een achtergelegen garage (23,91m2) met praktische tuinberging (16,56m2). In de charmant aangelegde tuin is het zalig vertoeven en geniet je in alle rust van de landelijke omgeving. Ook op het verhoogd terras aan de keukenzijde geniet je van een privacyrijke buitenlounge.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatste.
financieel
- Prijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 709
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 204 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1943
- Renovatiejaar
- 2018
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 1
- Bruto opp.
- 204 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 156 m²
- Gevelbreedte
- 4,60 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.110 m²
- Breedte aan de straatkant
- 11 m
- Tuin
- 954 m²
ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 9 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- 12 m²
- Woonkamer
- 22 m²
- Keuken
- 29 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 4 m²
- Kantoren
- 12 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 268 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250704-0001599606-RES-10
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
