Exclusieve woning met garage gelegen op een magnifiek perceel van maar liefst 10a98ca in de rustige en landelijke omgeving van Hees. Deze halfopen bebouwing combineert een strakke hedendaagse architectuur met een doordachte en hoogwaardige afwerking. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, licht en ruimte met een eigentijdse uitstraling en aandacht voor een perfecte energieprestatie met 30 zonnepanelen, recente CV-ketel (2018).. Daarnaast geniet je van een perfecte ligging t.o.v. de steden Bilzen-Hoeselt, Lanaken en het bruisende centrum van Maastricht. Kortom de ideale droomwoning!
Deze woning uit 2004 werd als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Royale inkomhal (14,85m2) met een overvloed aan maatwerkkasten en toegang tot het ruime gastentoilet.
-De openlijk onderverdeelde leefruimte (tot. opp. 47,65m2) baadt in natuurlijk licht dankzij de indrukwekkende raampartijen met zicht op de verzorgde tuin. Daarbovenop zorgt de gashaard voor extra gezelligheid.
-Via de open vide bereik je de stijlvolle keuken met toegang tot de zonnige patio. Deze leefkeuken met eiland is voorzien van gasvuur, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouwkoelkast.
-Praktische wasplaats (7,25m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Riante masterbedroom met aansluitende dressing op vide-niveau (24,94m2), bereikbaar via een open trap en voorzien van strakke maatkasten.
-2 ruime slaapkamers met uitzonderlijk hoge plafonds die zorgen voor een luchtig en open karakter (15,56m2 - 14m2).
-Moderne badkamer (9,38m2) met ligbad, douche en wastafelmeubel in een hedendaagse afwerking.
-Functionele berging (5,33m2)
PERCEEL
-Sinds 2010 beschikt de woning over een ruime garage (29,21m2) die ook toegang biedt tot de gezellige patio.
-Bijkomende troef is de verrassend ruime en diepe tuin die voorziet in meerdere zithoeken. Hier is het zalig vertoeven met zicht op een rustiek landschap.
-Daarnaast bevinden er zich meerdere parkeergelegenheden voor de woning.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 525.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 209 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2004
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Bruto opp.
- 209 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 149 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Type dak
- Lessenaarsdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.098 m²
- Breedte aan de straatkant
- 15 m
- Tuin
- 949 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Woonkamer
- 48 m²
- Keuken
- 17 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 7 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 139 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20251005-0003701900-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- C
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
