Papestraat 10, 3740 Grote-Spouwen
Monumentale, te renoveren vierkantshoeve uit de 17e eeuw, beter gekend als de Schaliehoeve, met een sfeervolle binnenkoer en maar liefst 274m2 aan stallen. Met een overvloed aan authentieke charme, hoge plafonds en ruimte heeft dit historische vastgoedobject heel wat troeven en potentieel te bieden. De voormalige hoeve is gelegen op een royaal perceel van 40a14ca te Grote-Spouwen. Typerend voor deze locatie is de groene, rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid ten opzichte van nabijgelegen steden en faciliteiten.
Achter het statige poortgebouw met hoge inrijpoort ontvouwt zich een indrukwekkende indeling die perfect past bij het karakter van deze vierkantshoeve:
HOEVEWONING
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Gastenkamer met open haard (22,14m2).
-Riante keuken (17,75m2) voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser met aangrenzende eetkamer (24,07m2).
-2de leefruimte (29,61m2) met zicht op de binnenkoer.
-Praktische wasplaats (13,75m2)
-Badkamer (5,22m2) voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en toilet.
-De charmante binnenkoer (246m2) zorgt voor een exclusieve buitenruimte die een gevoel van rust en privacy creëert.
+1
-Ruimte nachthal die uitgeeft op maar liefst 5 slaapkamers (23,38m2 - 16,44m2 - 15,56m2 - 12,55m2 - 11,28m2).
-Zolderberging (14,76m2) met vaste trap naar de ruime stockagezolder op het 2e verdiep.
-1
Gewelfde kelderberging (17,46m2).
BIJGEBOUWEN
-De overige vleugels van de hoeve bieden bijkomende stallen met verdiep, waaronder ook de riante schuur van 195m2 die toegang biedt tot de achtergelegen weides met overkapping. Perfect voor het creëren van een authentieke, groengerichte leefruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om bijkomende weide aan te schaffen.
De hoeve is opgenomen als monument, beschermd dorpsgezicht alsook opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed. ID2521 + ID2522 +ID16622 + ID660. Voor meer info over de rechtsgevolgen surf naar www.onroerenderfgoed.be
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Achter het statige poortgebouw met hoge inrijpoort ontvouwt zich een indrukwekkende indeling die perfect past bij het karakter van deze vierkantshoeve:
HOEVEWONING
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Gastenkamer met open haard (22,14m2).
-Riante keuken (17,75m2) voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser met aangrenzende eetkamer (24,07m2).
-2de leefruimte (29,61m2) met zicht op de binnenkoer.
-Praktische wasplaats (13,75m2)
-Badkamer (5,22m2) voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en toilet.
-De charmante binnenkoer (246m2) zorgt voor een exclusieve buitenruimte die een gevoel van rust en privacy creëert.
+1
-Ruimte nachthal die uitgeeft op maar liefst 5 slaapkamers (23,38m2 - 16,44m2 - 15,56m2 - 12,55m2 - 11,28m2).
-Zolderberging (14,76m2) met vaste trap naar de ruime stockagezolder op het 2e verdiep.
-1
Gewelfde kelderberging (17,46m2).
BIJGEBOUWEN
-De overige vleugels van de hoeve bieden bijkomende stallen met verdiep, waaronder ook de riante schuur van 195m2 die toegang biedt tot de achtergelegen weides met overkapping. Perfect voor het creëren van een authentieke, groengerichte leefruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om bijkomende weide aan te schaffen.
De hoeve is opgenomen als monument, beschermd dorpsgezicht alsook opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed. ID2521 + ID2522 +ID16622 + ID660. Voor meer info over de rechtsgevolgen surf naar www.onroerenderfgoed.be
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 485.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 240 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1692
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Bruto opp.
- 240 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 898 m²
- Gevelbreedte
- 32,60 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 4.014 m²
- Breedte aan de straatkant
- 33 m
- Tuin
- 3.115 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 500 m
garage
- Garage
- 3
- Binnenparking
- 5
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 23 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Slaapkamer 5
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 246 m²
- Woonkamer
- 24 m²
- Eetkamer
- 30 m²
- Keuken
- 18 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 742 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240612-0003280540-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
