Waze

Gerenoveerde woning op 5a20 in het idyllische Eben

Eengezinswoning

Bitsingen

€ 349.000

  • Bewoonbare opp.

    148 m²

  • Badkamer(s)

    2

  • Slaapkamer(s)

    3

  • Terras opp.

    25 m²

Rue du Vieux Moulin 3, 4690 Bitsingen

Totaal gerenoveerde gezinswoning op 5a20ca gelegen in de dorpskern van Eben-Emael. Deze rustige locatie in een groene deelgemeente van Bassenge bevindt zich aan de flank van de schilderachtige Jekervallei. Zo geniet menig wandel- en fietsliefhebber van uitgestrekte routes rondom dit prachtige natuurlandschap. Als bijkomende troef is het bruisende Maastricht op slechts enkele autominuten vlot te bereiken, net zoals het centrum van het gezellige Visé.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Lichtrijke woonkamer met open ingedeelde eetkamer (tot. opp. 25,58m2) die een prachtig zicht biedt op de groene omgeving.
-Hedendaagse leefkeuken (16m2) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Van hier uit geniet je via de riante schuifpui over een aangenaam zicht op de tuin.
-Doorgang met toegang tot het gastentoilet en de praktische wasplaats (4,37m2).

1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Twee ruime slaapkamers van elk 15,49m2 - 9,70m2.
-Eerste badkamer (3,36m2) uitgerust met inloopdouche, toilet en wandmeubel met lavabo.

2DE VERDIEP
-Derde slaapkamer van 8,19m2 met ensuite badkamer (8,49m2) voorzien van inloopdouche, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.

KELDER
-Kelderberging (14,78m2)

PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel met een handige, naastgelegen doorgang naar achteren. Daarnaast kan je ook aan de andere kant van de woning gemakkelijk twee auto's parkeren op eigen terrein. In de achtergelegen tuin is het zalig vertoeven en vind je ook het privacyrijke terras van maar liefst 25,85m2. Ideaal om te genieten van de rust die deze omgeving te bieden heeft.

Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 349.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2026
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Structuur
Bakstenen
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
73 m²
Gevelbreedte
5,30 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

terrein

Perceel oppervlakte
520 m²
Breedte aan de straatkant
9 m
Tuin
447 m²

ligging

Ligging
Landelijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
2

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamers
2
Badkamer
8 m², type: Douche
Toiletten
3
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
26 m²
Woonkamer
26 m²
Keuken
16 m², Volledig geïnstalleerd
Berging
4 m²

comfort

Gemeubeld
Nee

energie

EPC
169 kWh/m²
EPC unieke code
202606160226
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Eengezinswoning te koop in Bassenge Eben-Emael

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden