Waze

Maison 4 façades renovée à Eben-Emael

Maison unifamiliale

Bassenge

€ 349.000

  • Surface hab.

    148 m²

  • Salle(s) de bain

    2

  • Chbre(s) a coucher

    3

  • Surface terracce

    25 m²

Rue du Vieux Moulin 3, 4690 Bassenge

Maison familiale entièrement rénovée sur un terrain de 5a20ca, située au cœur du village d’Eben-Emael. Cet emplacement calme, dans une commune verdoyante de Bassenge, se trouve sur les hauteurs de la pittoresque vallée du Geer. Les amateurs de promenades et de cyclisme pourront ainsi profiter de nombreux itinéraires à travers ce magnifique paysage naturel. Autre atout majeur : la ville animée de Maastricht est facilement accessible en quelques minutes en voiture, tout comme le centre de la charmante ville de Visé.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d’entrée.
-Séjour lumineux avec salle à manger ouverte (superficie totale de 25,58 m²), offrant une magnifique vue sur l’environnement verdoyant.
-Cuisine contemporaine (16 m²) équipée d’appareils électroménagers encastrés de haute qualité, notamment une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Depuis la cuisine, la grande baie vitrée coulissante offre une agréable vue sur le jardin.
-Passage donnant accès aux toilettes pour invités et à la buanderie pratique (4,37 m²).

1ER ÉTAGE
-Hall de nuit.
-Deux chambres spacieuses de respectivement 15,49 m² et 9,70 m².
-Première salle de bains (3,36 m²) équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble avec lavabo.

2E ÉTAGE
-Troisième chambre de 8,19 m² avec salle de bains privative attenante (8,49 m²), équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble avec double lavabo.

CAVE
-Cave de rangement (14,78 m²).

TERRAIN
-La maison est implantée sur un terrain bénéficiant d’un passage pratique sur le côté permettant d’accéder à l’arrière de la propriété. De l’autre côté de la maison, il est également possible de stationner facilement deux voitures sur le terrain privatif. Le jardin arrière constitue un véritable havre de paix et dispose également d’une terrasse offrant beaucoup d’intimité, d’une superficie généreuse de 25,85 m². L’endroit idéal pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité qu’offre cet environnement.

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finances

Prix
€ 349.000
Disponibilité
A l'acte

bâtiment

Surface habitable
148 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1850
Année de rénovation
2026
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
Excellent état
Structure
Briques
Nombre d'étages
2
Surface constructible bâtiment principal
73 m²
Largeur de façade
5,30 m
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Nord-ouest
Orientation de la façade
Sud-est

terrain

Superficie de la parcelle
520 m²
Largeur du côté de la rue
9 m
Jardin
447 m²

localisation géographique

Localisation géographique
Campagne
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

garage

Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
2

techniques

électricité
Oui

aménagement

Sous-sol
Oui
Chambres
3
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
8 m²
Chambre 3
10 m²
Salles de bains
2
Salle de bains
8 m², type:
Toilettes
3
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
26 m²
Salon
26 m²
Cuisine
16 m², Super-équipée
Stockage
4 m²

confort

Meublé
Non

energy

PEB
169 kWh/m²
Code unique PEB
202606160226
Classe PEB
B
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Maison unifamiliale à vendre à Bassenge Eben-Emael

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