Ook op energetisch vlak scoort de woning goed met een EPC-label B, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een zonneboiler en dubbele beglazing. Bovendien is de woning ingericht met het oog op rolstoeltoegankelijkheid, dankzij de brede deuropeningen en de slaapkamer op het gelijkvloers, waardoor verschillende ruimtes comfortabel en vlot toegankelijk zijn.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met apart toilet.
-Lichtrijke leefruimte (37,93m2), gekenmerkt door de gezellige speksteenkachel. Via de schuifpui bereikt u rechtstreeks het overdekte terras van 20m2.
-Keuken (16,08m2), uitgerust met volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser.
-Aangrenzend bevindt zich de ruime wasplaats/berging (14,04m2), uitgerust met een badkamer voorzien van toilet, lavabo en inloopdouche. Via een schuifdeur is er rechtstreeks toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer (21m2), die eveneens perfect dienst kan doen als multifunctionele ruimte.
VERDIEPING
-Nachthal met open vide.
-3 Slaapkamers van respectievelijk (15,75m2 - 12,76m2 - 11,30m2).
-Badkamer (9,24m2), voorzien van dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.
KELDER
- De woning is volledig onderkelderd (112,95m2), met een praktische indeling bestaande uit diverse stockageruimtes, een aparte cv-ruimte en een inpandige garage.
PERCEEL
- De woning beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin van circa 263,39m2. Het overdekte terras (20m2) vormt hierbij een fijne plek om heerlijk te vertoeven.
- Via de achterzijde is er toegang tot de ruime inpandige garage (35,58m²), met plaats voor maar liefst twee wagens. Ook op de oprit kunnen nog eens twee wagens geparkeerd worden.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 182 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1991
- Renovatiejaar
- 2025
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 1
- Bruto opp.
- 182 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 142 m²
- Gevelbreedte
- 11,90 m
- Type dak
- Zadeldak
Zadeldak - Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 677 m²
- Breedte aan de straatkant
- 19 m
- Tuin
- Ja
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- 500 m
- Omgeving autosnelweg
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Hal
- Ja
- Bureau
- Ja
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 14 m²
- Kantoren
- 21 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 20 m²
- Kelder
- Ja
comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 200 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260213-0003801775-RES-1
- EPC klasse
- B
- Beschrijving EPC
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 10 mei 2026
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Olietank
- 3000 l
- Renovatieverplichting
- Nee
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
