Exclusieve gezinswoning gelegen in de monumentale vierkantshoeve Hof van Eggertingen die dateert uit de 15de eeuw. Dit historisch pareltje, gelegen in het landelijke Millen, werd in 2005 volledig gerestaureerd naar 9 uitzonderlijke woningen met aandacht voor authentieke elementen en erfgoedwaarden. De locatie onderscheidt zich door haar groene en rustige omgeving, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden.
Deze karaktervolle woning, bus 2, werd vormgegeven met oog voor authentieke, natuurlijke materialen en een doordachte, ruimtelijke indeling die het binnenvallend daglicht ten volle benut. Daarbovenop werd dit traditioneel vakmanschap in volle eik subtiel aangevuld met een eigentijdse touch.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Royale, open woonruimte (tot. opp. 63,87m2) onderverdeeld in een charmante eet- en zithoek gekenmerkt door riante raampartijen en een blauwe steenafwerking. De stijlvolle keuken is van alle gemakken voorzien: gasfornuis, afzuigkap, 2 ovens, vaatwasser, koelkast en diepvries.
-Praktische wasplaats (3,67m2) en bergruimte.
-Gastentoilet.
1STE VERDIEP
-Ruimtelijk onderverdeelde woonkamer (69,87m2) waarbij de combinatie van moderne en klassieke elementen resulteren in een unieke leefomgeving met multifunctionele doeleinden zoals een hobbykamer of extra slaapkamers. Daarnaast zorgen de sfeervolle haard en inbouwkasten voor extra meerwaarde.
2DE VERDIEP
-Ruime overloop met wastafel (23,32m2).
-Master bedroom (21,66m2) met ensuite badkamer (7,98m2) voorzien van ligbad, wandmeubel met lavabo en toilet. Tweede badkamer (5,8m2) met douche en toilet.
-Ruime slaapkamer (10,07m2).
PERCEEL
De woning beschikt over een gezellige en privacyrijke tuin met ZW oriëntatie. Van hier uit bereik je evenzeer de achtergelegen parkeerplaats die toegankelijk is via een gemeenschappelijke doorgang. Ook de praktische garage (17,10m2), gelegen op de prachtig aangelegde binnenkoer, biedt een extra parkeerplaats.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
De hoeve is opgenomen als monument, alsook opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed. ID2293 + ID17513 +
+ ID36955. Voor meer info over de rechtsgevolgen surf naar www.onroerenderfgoed.be
Deze karaktervolle woning, bus 2, werd vormgegeven met oog voor authentieke, natuurlijke materialen en een doordachte, ruimtelijke indeling die het binnenvallend daglicht ten volle benut. Daarbovenop werd dit traditioneel vakmanschap in volle eik subtiel aangevuld met een eigentijdse touch.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Royale, open woonruimte (tot. opp. 63,87m2) onderverdeeld in een charmante eet- en zithoek gekenmerkt door riante raampartijen en een blauwe steenafwerking. De stijlvolle keuken is van alle gemakken voorzien: gasfornuis, afzuigkap, 2 ovens, vaatwasser, koelkast en diepvries.
-Praktische wasplaats (3,67m2) en bergruimte.
-Gastentoilet.
1STE VERDIEP
-Ruimtelijk onderverdeelde woonkamer (69,87m2) waarbij de combinatie van moderne en klassieke elementen resulteren in een unieke leefomgeving met multifunctionele doeleinden zoals een hobbykamer of extra slaapkamers. Daarnaast zorgen de sfeervolle haard en inbouwkasten voor extra meerwaarde.
2DE VERDIEP
-Ruime overloop met wastafel (23,32m2).
-Master bedroom (21,66m2) met ensuite badkamer (7,98m2) voorzien van ligbad, wandmeubel met lavabo en toilet. Tweede badkamer (5,8m2) met douche en toilet.
-Ruime slaapkamer (10,07m2).
PERCEEL
De woning beschikt over een gezellige en privacyrijke tuin met ZW oriëntatie. Van hier uit bereik je evenzeer de achtergelegen parkeerplaats die toegankelijk is via een gemeenschappelijke doorgang. Ook de praktische garage (17,10m2), gelegen op de prachtig aangelegde binnenkoer, biedt een extra parkeerplaats.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
De hoeve is opgenomen als monument, alsook opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed. ID2293 + ID17513 +
+ ID36955. Voor meer info over de rechtsgevolgen surf naar www.onroerenderfgoed.be
financieel
- Prijs
- € 485.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 253 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2005
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 250 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 288 m²
- Gevelbreedte
- 9,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 237 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- 125 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 150 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 4 m²
- Woonkamer
- 64 m²
- Keuken
- 70 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 4 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 14 m², type: Alle comfort
- Toiletten
- 3
- Terras
- Ja
energie
- EPC
- 146 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250726-0003653553-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- D
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
