Zagerijstraat 13, 3770 Membruggen
Uiterst charmante woning met authentieke voorgevel op een geliefde locatie te Membruggen. Je geniet hier van rust en natuur in een leuke dorpskern, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Want op amper 5 minuten bereik je de autostrade E313. Naar Tongeren en Bilzen rij je niet langer dan 10 minuten.
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een speels ingedeelde woning met tijdloze elementen zoals o.a. de magnifieke plafondhoogtes van 3.30m, klassieke schouwen...
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Oorspronkelijk en sfeervol café (32,18m2) met toog. Deze kan in de toekomst perfect omgetoverd worden tot een riante leefruimte met plafondhoge ramen.
-Zijdelingse toegang tot de inkomhal.
-Gezellige eetkamer van 18,69m2 met een naastgelegen extra leefruimte (12,3m2) die kan dienen als home-office.
-Achtergelegen keukenruimte (17,35m2) met aangenaam contact op de binnenkoer.
-Badkamer (6,8m2) voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en een toilet.
-CV-ruimte (7,83m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal die toegang biedt tot de vier ruime slaapkamers van respectievelijk 19,08m2 - 18,75m2 - 13,20m2 - 12,70m2.
ZOLDER
-De vaste trap geeft gemakkelijk toegang tot de ruime zolderverdieping (tot. opp. 70,13m2) waardoor deze 2 ruimtes in bijkomende woonmogelijkheden kunnen voorzien.
KELDER
-Kelderberging (31,71m2).
PERCEEL
-Deze statige woning is gelegen op een royaal perceel van 11a40ca met een diepte van maar liefst 75m. Via de zijdelingse inrit heb je toegang tot de garage (24,82m2), maar bereik je evenzeer de binnenkoer waar het zalig vertoeven is in alle rust. Verder is er evenzeer een riante schuur (opp 22,92m2 - 21,71m2) met rechtstreekse doorgang naar de achtergelegen tuin. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over de agrarische velden. Als bijkomende troef is het perceel evenzeer bereikbaar via de achtergelegen veldweg.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een speels ingedeelde woning met tijdloze elementen zoals o.a. de magnifieke plafondhoogtes van 3.30m, klassieke schouwen...
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Oorspronkelijk en sfeervol café (32,18m2) met toog. Deze kan in de toekomst perfect omgetoverd worden tot een riante leefruimte met plafondhoge ramen.
-Zijdelingse toegang tot de inkomhal.
-Gezellige eetkamer van 18,69m2 met een naastgelegen extra leefruimte (12,3m2) die kan dienen als home-office.
-Achtergelegen keukenruimte (17,35m2) met aangenaam contact op de binnenkoer.
-Badkamer (6,8m2) voorzien van douche, wandmeubel met lavabo en een toilet.
-CV-ruimte (7,83m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal die toegang biedt tot de vier ruime slaapkamers van respectievelijk 19,08m2 - 18,75m2 - 13,20m2 - 12,70m2.
ZOLDER
-De vaste trap geeft gemakkelijk toegang tot de ruime zolderverdieping (tot. opp. 70,13m2) waardoor deze 2 ruimtes in bijkomende woonmogelijkheden kunnen voorzien.
KELDER
-Kelderberging (31,71m2).
PERCEEL
-Deze statige woning is gelegen op een royaal perceel van 11a40ca met een diepte van maar liefst 75m. Via de zijdelingse inrit heb je toegang tot de garage (24,82m2), maar bereik je evenzeer de binnenkoer waar het zalig vertoeven is in alle rust. Verder is er evenzeer een riante schuur (opp 22,92m2 - 21,71m2) met rechtstreekse doorgang naar de achtergelegen tuin. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over de agrarische velden. Als bijkomende troef is het perceel evenzeer bereikbaar via de achtergelegen veldweg.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 219.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 180 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1918
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 180 m²
- Bruto opp.
- 200 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 345 m²
- Gevelbreedte
- 7,20 m
- Type dak
- Mansardedak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.140 m²
- Breedte aan de straatkant
- 114 m
- Tuin
- 795 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 3
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Hal
- 88 m²
- Bureau
- 12 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Eetkamer
- 19 m²
- Keuken
- 17 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 680 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250805-0003658728-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
