Broekstraat 48/2, 3620 Lanaken
Perfect onderhouden 2-slaapkamerappartement met dubbele garage op een geliefde locatie in het centrum van Lanaken. Met enerzijds alle nodige voorzieningen op wandelafstand zoals scholen, winkels, supermarkt, horeca... geniet je hier anderzijds van een rustige plek aan de rand van het dorp. De ligging is hier dan ook een absolute troef! Bovendien zijn andere steden in de buurt zoals Maastricht, Bilzen, Maasmechelen enz. makkelijk bereikbaar.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en biedt makkelijke toegankelijkheid tot de garage van maar liefst 26,82m2 en kelder via de lift. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Riante woonkamer (38,05m2) met ruimte voor eet- en zithoek en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde.
-Praktische keuken (9,44m2) voorzien van koelkast (2025), keramische kookplaat, afzuigkap, oven (2025) en vaatwasser.
-Aangrenzende berging (5,54m2) met maatkast en aansluitingen voor de wasmachine.
-Badkamer (5,88m2) met douche, ligbad en wandkast met lavabo.
-Masterbedroom van 16m2 en een 2e slaapkamer van 9,75m2.
-Het achtergelegen, royale terras van maar liefst 84,51m2 geniet van een zuidelijke oriëntatie. Zalig om te vertoeven in de komende lente- en zomerzon.
KELDER
-Privatieve opbergruimte (8m2).
-De garage (26,82m2) met automatische poort en een diepte van 8,94m, biedt gemakkelijk plaats voor twee wagens. Daarnaast kan je door het hoge plafond, nog een bijkomende onderverdeling maken voor extra stockage.
Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en biedt makkelijke toegankelijkheid tot de garage van maar liefst 26,82m2 en kelder via de lift. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Riante woonkamer (38,05m2) met ruimte voor eet- en zithoek en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde.
-Praktische keuken (9,44m2) voorzien van koelkast (2025), keramische kookplaat, afzuigkap, oven (2025) en vaatwasser.
-Aangrenzende berging (5,54m2) met maatkast en aansluitingen voor de wasmachine.
-Badkamer (5,88m2) met douche, ligbad en wandkast met lavabo.
-Masterbedroom van 16m2 en een 2e slaapkamer van 9,75m2.
-Het achtergelegen, royale terras van maar liefst 84,51m2 geniet van een zuidelijke oriëntatie. Zalig om te vertoeven in de komende lente- en zomerzon.
KELDER
-Privatieve opbergruimte (8m2).
-De garage (26,82m2) met automatische poort en een diepte van 8,94m, biedt gemakkelijk plaats voor twee wagens. Daarnaast kan je door het hoge plafond, nog een bijkomende onderverdeling maken voor extra stockage.
Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
financieel
- Prijs
- € 289.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Opbrengsteigendom
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 116 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2007
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Bruto opp.
- 116 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 2.770 m²
- Tuin
- Nee
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 200 m
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- Nee
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 85 m²
- Woonkamer
- 38 m²
- Keuken
- 9 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 6 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
energie
- EPC
- 195 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260324-0003831650-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Nee
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
