Monumentale vierkantshoeve uit de 18e eeuw, beter gekend als de Burrefetwinning, die volledig gerestaureerd werd met respect voor de historische elementen en waarden. Met een overvloed aan authentieke charme, ruimte en potentieel heeft dit historische vastgoedobject heel wat troeven te bieden. De hoeve is gelegen op een perceel van 48a39ca te Valmeer. Typerend voor deze locatie is het groene, rustige karakter en de vlotte bereikbaarheid ten opzichte van nabijgelegen steden.
Tussen 2019 - 2022 werd de Burrefetwinning grondig gerenoveerd en herbestemd tot 3 royale woningen met multifunctionele ruimte. De 4 vleugels die samen met het authentieke poortgebouw de bijzonder mooie binnenkoer omsluiten zijn als volgt ingedeeld:
WONING 1 (967,42m2)
-De eyecather van deze prachtig gerestaureerde woning is het open geheel d.m.v. het verdiep en de mezzanine. Deze unieke leefruimte met keuken en slaapgelegenheid is een streling voor het oog.
-De voormalige feestzaal combineert karaktervolle architectuur met een ambachtelijke afwerking. Ideaal als multifunctionele ruimte die net dat tikkeltje meer mag zijn.
-Traiteurkeuken, koelruimte, verschillende bergruimtes en toiletten.
-Tuingerichte keuken met uitzonderlijk tuincontact.
WONING 2 (229,10m2)
-Bij binnenkomst voel je de rijke geschiedenis en zorg waarmee de authentieke materialen zijn bewaard gebleven zoals de historische bedstee in de met eiken en blauwe steen afgewerkte keuken.
-Aangrenzende garage.
-4 slaapkamers waarvan één met dressing.
-Ongelooflijke zolder die een overvloed aan mogelijkheden biedt.
WONING 3 (104,08m2)
-Charmante woning met een landelijke keuken en 2 slaapkamers op verdiep waarvan één mogelijk kan dienen als open bureauruimte of hobbykamer.
-Bijkomende zolder.
PERCEEL
-De prachtige binnenkoer biedt een idyllische plek waar privacy, charme en authenticiteit samenkomen. Daarnaast is het achtergelegen landschap, onderverdeeld in verschillende perken en weides, een ware troef voor echte natuurliefhebbers.
De hoeve is opgenomen als monument, alsook opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed. ID2274 + ID17429 +
+ ID37006+ ID135342. Voor meer info over de rechtsgevolgen surf naar www.onroerenderfgoed.be
financieel
- Prijs
- € 1.250.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 1.432 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1792
- Renovatiejaar
- 2022
- Bestemming gebouw
- Commercieel en woning
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 1.432 m²
- Bruto opp.
- 849 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 904 m²
- Gevelbreedte
- 32,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 4.839 m²
- Breedte aan de straatkant
- 38 m
- Tuin
- 3.935 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 250 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 7
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 7
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 19 m²
- Slaapkamer 4
- 45 m²
- Slaapkamer 5
- 19 m²
- Badkamers
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 99 m²
- Keuken
- 25 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 60 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 378 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250604-0003617348-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- D
- P-score
- D
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact