Waze

Handelspand met woonst

Gebouw voor gemengd gebruik

Riemst

€ 349.000

  • Bewoonbare opp.

    210 m²

Visésteenweg 159A, 3770 Riemst

Dit handelshuis bevindt zich aan de Visésteenweg te Riemst, een belangrijke verbindingsweg tussen het Waalse Visé en het centrum van Riemst. Dankzij deze strategische ligging geniet je van constante passage, dat resulteert in een hoge zichtbaarheid. Tevens vind je op de eerste verdieping aan de achterzijde een ruim appartement (92,61m2) met zonrijk terras van 26,5m2 terug. Kortom ideaal voor wonen en werken onder één dak te combineren.

De indeling is als volgt:

GLV

De handelsruimte beslaat in totaal 100m2 , voorheen ingericht als krantenwinkel. De ruimte bestaat uit:

- Commerciële ruimte (53,14m2) met een vitrine van 3,50 m breed.
- Doorgang/berging (6,82m2).
- Bureel (7m2).
- Cv-ruimte (2,10m2).
- Apart toilet + extra bergruimte.
- Berging/multifunctionele ruimte (15,91m2).
- Extra opslagplaats (10,00m2) met rechtstreekse toegang tot de koer, ideaal voor leveringen via de achterzijde.

1e verdieping
Het appartement is bereikbaar via een privatieve inkomhal/trappenhal aan de achterzijde, toegankelijk via de binnenplaats.

- Trappenhal (6m2).
- Lichtrijke leefruimte (35,82m2) met schuifpui naar het terras (26,25m2).
- Keuken (9,33m2) uitgerust met volgende inbouwapparatuur: Koelkast, diepvries, elek.kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
- Apart toilet.
- Badkamer (4,37m2) voorzien van lavabo met wandmeubel, douche, toilet & aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
- Drie slaapkamers van respectievelijk 11,50 - 11,50 - 12,90m2.

Extra's
Aan de rechterzijde van het gebouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor cliënteel. Achteraan bevindt zich de koer met 2 overdekte parkeerplaatsen onder de carport, geschikt voor eigen gebruik.

Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 349.000

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1988
Renovatiejaar
2003
Bestemming gebouw
Commercieel en woning
Verdieping(en)
1
Breedte vitrine
3.5
Gevelbreedte
5,45 m
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
265 m²
Tuin
Nee

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

garage

Carport
2
Buitenparking
5

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
9 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

comfort

Rolluiken
Ja
Air conditioning
Ja

energie

EPC
70 kWh/m²
EPC unieke code
20250810-0003661942-RES-1
EPC klasse
A
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja
Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Riemst

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden