Unieke combinatie van wonen en werken: multifunctionele ruimte in de ambachtszone "Op 't Reeck" te Riemst.
Deze stijlvolle ruimte biedt een unieke combinatie van woon-werkmogelijkheden, strategisch gelegen op een uitzonderlijke locatie met vlotte bereikbaarheid dankzij uitvalswegen naar Tongeren, Bilzen en Maastricht. Het pand, oorspronkelijk ingericht als appartement, werd gebouwd in 2014 en is nu perfect inzetbaar als zowel kantoor-/woonruimte.
De indeling is als volgt:
GLV:
Een gedeelde inkomhal met toegang tot trap en lift, die leidt naar alle verdiepingen. De kantoorruimte op het gelijkvloers is reeds in gebruik door de eigenaars.
Eerste verdieping (155,50m2):
De voormalige indeling als woonruimte biedt een unieke kans om de ruimtes naar wens in te richten als kantoor en/of woonruimte.
-3 aparte burelen/slaapkamers: voorheen slaapkamers van respectievelijk 23,6 m2, 12,8 m2 en 24,0 m2.
-Masterbedroom: royale slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer, samen 41,2 m2. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wandmeubel met lavabo.
-Praktische berging: wasplaats/ extra opbergruimte.
-2e badkamer: (5,1m2) met douche en wandmeubel met lavabo.
Tweede verdieping (105,92m2):
Deze verdieping biedt een multifunctionele ruimte die perfect inzetbaar is als vergader-/woonruimte.
-Stijlvol ingericht woonkamer met open, luxe keuken. Deze ruimte van 82,8m2 geniet van een optimale lichtinval en een uniek uitzicht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met volgende appartatuur: oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
-Royaal terras van maar liefst 69,8m2, met zuidelijke oriëntatie.
-Handige berging (9,6m2).
-Hal naar de lift en toilet.
+ Bijkomende troeven:
Als bijkomende troeven zijn zowel gordijnen als verlichting voorzien, waardoor u meteen gebruik kunt maken van de ruimte zonder bijkomende investeringen.
+ EXTRA mogelijkheden:
Optioneel zijn er op het gelijksvloers 2 autostandplaatsen in de garage + 2 parkeerplaatsen voor het gebouw bij te huren voor €250/maand.
Beschikbaar in onderling overleg.
Deze stijlvolle ruimte biedt een unieke combinatie van woon-werkmogelijkheden, strategisch gelegen op een uitzonderlijke locatie met vlotte bereikbaarheid dankzij uitvalswegen naar Tongeren, Bilzen en Maastricht. Het pand, oorspronkelijk ingericht als appartement, werd gebouwd in 2014 en is nu perfect inzetbaar als zowel kantoor-/woonruimte.
De indeling is als volgt:
GLV:
Een gedeelde inkomhal met toegang tot trap en lift, die leidt naar alle verdiepingen. De kantoorruimte op het gelijkvloers is reeds in gebruik door de eigenaars.
Eerste verdieping (155,50m2):
De voormalige indeling als woonruimte biedt een unieke kans om de ruimtes naar wens in te richten als kantoor en/of woonruimte.
-3 aparte burelen/slaapkamers: voorheen slaapkamers van respectievelijk 23,6 m2, 12,8 m2 en 24,0 m2.
-Masterbedroom: royale slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer, samen 41,2 m2. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wandmeubel met lavabo.
-Praktische berging: wasplaats/ extra opbergruimte.
-2e badkamer: (5,1m2) met douche en wandmeubel met lavabo.
Tweede verdieping (105,92m2):
Deze verdieping biedt een multifunctionele ruimte die perfect inzetbaar is als vergader-/woonruimte.
-Stijlvol ingericht woonkamer met open, luxe keuken. Deze ruimte van 82,8m2 geniet van een optimale lichtinval en een uniek uitzicht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met volgende appartatuur: oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
-Royaal terras van maar liefst 69,8m2, met zuidelijke oriëntatie.
-Handige berging (9,6m2).
-Hal naar de lift en toilet.
+ Bijkomende troeven:
Als bijkomende troeven zijn zowel gordijnen als verlichting voorzien, waardoor u meteen gebruik kunt maken van de ruimte zonder bijkomende investeringen.
+ EXTRA mogelijkheden:
Optioneel zijn er op het gelijksvloers 2 autostandplaatsen in de garage + 2 parkeerplaatsen voor het gebouw bij te huren voor €250/maand.
Beschikbaar in onderling overleg.
financieel
- Prijs
- € 2.250 per maand
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 261 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2014
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 2
terrein
- Tuin
- Nee
ligging
- Ligging
- Commercieel
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- Ja
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Bureau
- Ja
- Keuken
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 70 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Ja
energie
- EPC
- 126 kWh/m²
- EPC unieke code
- 73066-G-2012_12073/EP15873/A001/D01/SD001
- EPC klasse
- B
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
beveiliging
- Bewaking
- Ja, Camerabewaking
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
