Steenweg Vrolingen 5, 3830 Wellen
Charmante woning met 3 slaapkamers, carport en een zuidgerichte tuin op 3a73ca in het landelijke Wellen. Deze geliefde locatie combineert het beste van twee werelden. Enerzijds een rustige, groene ligging te midden van uitgestrekte velden, anderzijds een centrale uitvalsbasis naar omliggende steden en dorpen. Zo bevindt het centrum van Wellen zich op fietsafstand met o.a. bakker, school, horeca, supermarkt...Hasselt en Sint-Truiden bevinden zich op 15km afstand. Ook voor wandelliefhebbers biedt natuurgebied de Broekbeemd, allerlei recreatiemogelijkheden.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Openlijk onderverdeelde leefruimte (26,79m2) in woonkamer met eethoek.
-Riante keuken (17,06m2) met een overvloed aan kastruimte en uitgerust met gasvuur, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
-Badkamer (9,64m2) voorzien van dubbele lavabo, douche en een apart toilet.
-Praktische berging (12,54m2) met toegang naar buiten.
1STE VERDIEP
-Nachthal die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers ( 16,23m2 - 12,10m2).
2DE VERDIEP
-Derde slaapkamer van 15,40m2 die evenzeer beschikt over bijkomende bergruimte. Ook voor multifunctionele doeleinden kan deze kamer perfect worden ingezet.
KELDER
-Kelderberging (20,95m2).
PERCEEL
-De woning geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke oriëntatie waardoor u de hele dag door optimaal kan genieten van de zon.
-Achtergelegen carport met twee parkings en tuinberging van in totaal 39,40m2.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Openlijk onderverdeelde leefruimte (26,79m2) in woonkamer met eethoek.
-Riante keuken (17,06m2) met een overvloed aan kastruimte en uitgerust met gasvuur, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
-Badkamer (9,64m2) voorzien van dubbele lavabo, douche en een apart toilet.
-Praktische berging (12,54m2) met toegang naar buiten.
1STE VERDIEP
-Nachthal die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers ( 16,23m2 - 12,10m2).
2DE VERDIEP
-Derde slaapkamer van 15,40m2 die evenzeer beschikt over bijkomende bergruimte. Ook voor multifunctionele doeleinden kan deze kamer perfect worden ingezet.
KELDER
-Kelderberging (20,95m2).
PERCEEL
-De woning geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke oriëntatie waardoor u de hele dag door optimaal kan genieten van de zon.
-Achtergelegen carport met twee parkings en tuinberging van in totaal 39,40m2.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 279.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 129 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1937
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Bruto opp.
- 129 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 219 m²
- Gevelbreedte
- 5,00 m
- Type dak
- Zadeldak
Zadeldak, plat dak - Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
terrein
- Perceel oppervlakte
- 373 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5 m
- Tuin
- 219 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- Nee
- Carport
- Ja
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 72 m²
- Woonkamer
- 27 m²
- Keuken
- 17 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 13 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 10 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Nee
energie
- EPC
- 390 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231203-0003055248-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Nee
downloads
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87