Kwaliteitsvol gerenoveerde split-levelwoning met 3 slaapkamers en garage gelegen op een bijzonder mooie locatie in het idyllische Voeren. Deze parel van de Voerstreek is omgeven door adembenemende natuur. Met zijn glooiende heuvels, weelderige bossen en kabbelende beekjes is deze omgeving ideaal om te ontsnappen aan de drukte en/of te genieten van outdooractiviteiten. En dat zonder ver weg te zijn van alles, want voor dagdagelijkse benodigdheden hoef je niet verder dan 10min te rijden.
In 2023 onderging de woning een totaalrenovatie met oog voor comfort en praktisch gebruiksgemak. Dit resulteert samen met de zonnepanelen tot een woonst die tot in de puntjes verzorgd is.
De indeling is als volgt:
0
-Ruime inkom met gastentoilet.
-Royale en lichtrijke woonkamer met recent vernieuwde keuken (tot. opp. 47,85m2) kijkt uit op een adembenemend achterliggend landschap. De keuken is voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, steamer, vaatwasser en koelkast.
-Praktische wasplaats (6,37m2).
+0,5
-Riante master bedroom met aansluitende dressing (27m2).
-Gerenoveerde badkamer (10,20) met inloopdouche, hoekbad, dubbele lavabo met wandmeubel en toilet.
-Handige bureauruimte (3,92m2).
+1
-2 slaapkamers (11,30m2 - 10,32m2) met bijhorende opslagmogelijkheden en voorliggend balkon.
+1,5
-Ruime zolderverdieping te bereiken via een vaste trap (18m2).
-1
-Inpandige garage van maar liefst 27,33m2.
-Cv-ruimte (14,25m2).
-Extra berging (5,94m2).
PERCEEL
Deze woning is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 8a12ca en geniet van een ideale ZO oriëntatie in de aangelegde tuin. Daarnaast is het eveneens zalig vertoeven op het overdekte terras van maar liefst 30,42m2. Het prachtige verzicht is er een ware troef.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 499.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 168 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1975
- Renovatiejaar
- 2023
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 3
- Netto opp.
- 168 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 171 m²
- Gevelbreedte
- 13,40 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 812 m²
- Breedte aan de straatkant
- 19 m
- Tuin
- 644 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 25 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 27 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 10 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 30 m²
- Bureau
- 4 m²
- Woonkamer
- 31 m²
- Keuken
- 17 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 6 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 157 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250425-0002581200-RES-2
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
