Koninksemsteenweg 134, 3700 Tongeren
Goed onderhouden gezinswoning met een riante tuin gelegen op 4a12ca aan de rustige stadsrand van het historische Tongeren. Van hieruit bereik je het bruisende centrum op nog geen 5 min. fietsafstand en liggen verschillende faciliteiten zoals supermarkten, lagere school, horeca... om de hoek. Ook de uitvalswegen naar andere steden zijn vlot bereikbaar waaronder de E40. Als bijkomende troef kan er optioneel nog een naastgelegen garage bijgehuurd worden in overleg.
Deze jaren '60 werd als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
-Lichtrijke woonkamer met sfeerhaard die een open verbinding vormt met de achtergelegen eetkamer (tot. opp. 30,26m2).
-Praktisch ingedeelde keuken (7,8m2) met eiland voorzien van gasvuur, afzuigkap, oven en een koelkast. Daarnaast bereik je van hieruit het overdekte terras (11,4m2) met prachtig zicht op de zuid tuin.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie ruime slaapkamers (17,1m2 - 13,16m2 - 10,08m2).
-Badkamer (4,77m2) met ligbad, lavabo en een extra toilet.
2DE VERDIEP
-Royale zolderruimte met dakkapel die in de toekomst kan omgebouwd worden tot minstens twee ruime slaapkamers. Momenteel bereikbaar via een vlizotrap.
KELDER
-De woning is volledig onderkelderd (tot. opp. 51,06m2) en biedt verschillende bergruimtes waaronder ook een wasplaats en een toegang tot de tuin.
PERCEEL
-De woning beschikt over een speels aangelegde tuin met een ZO oriëntatie en een diepte van maar liefst 55m waardoor je er op verschillende plekken van de zon kan genieten. Daarnaast kan je de eventueel bij te huren garage ook rechtstreeks via de tuin bereiken.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Deze jaren '60 werd als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
-Lichtrijke woonkamer met sfeerhaard die een open verbinding vormt met de achtergelegen eetkamer (tot. opp. 30,26m2).
-Praktisch ingedeelde keuken (7,8m2) met eiland voorzien van gasvuur, afzuigkap, oven en een koelkast. Daarnaast bereik je van hieruit het overdekte terras (11,4m2) met prachtig zicht op de zuid tuin.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie ruime slaapkamers (17,1m2 - 13,16m2 - 10,08m2).
-Badkamer (4,77m2) met ligbad, lavabo en een extra toilet.
2DE VERDIEP
-Royale zolderruimte met dakkapel die in de toekomst kan omgebouwd worden tot minstens twee ruime slaapkamers. Momenteel bereikbaar via een vlizotrap.
KELDER
-De woning is volledig onderkelderd (tot. opp. 51,06m2) en biedt verschillende bergruimtes waaronder ook een wasplaats en een toegang tot de tuin.
PERCEEL
-De woning beschikt over een speels aangelegde tuin met een ZO oriëntatie en een diepte van maar liefst 55m waardoor je er op verschillende plekken van de zon kan genieten. Daarnaast kan je de eventueel bij te huren garage ook rechtstreeks via de tuin bereiken.
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 189.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 126 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1965
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Bruto opp.
- 126 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 70 m²
- Gevelbreedte
- 6,30 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 412 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
- Tuin
- 342 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 50 m
garage
- Garage
- Nee
- Buitenparking
- Nee
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 11 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Keuken
- 8 m², Geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 441 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250601-0003614466-RES-1
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- D
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87