Waze

Riante, halfvrijstaande gezinswoning, 231m2 woonopp.

Eengezinswoning

Tongeren

€ 289.000

  • Bewoonbare opp.

    231 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    4

Sint-Truidersteenweg 379, 3700 Tongeren

Riante, halfvrijstaande gezinswoning met 231m2 woonoppervlakte en een riante garage te Tongeren. Deze woning is gelegen op een perceel van 11a39ca in de deelgemeente Piringen. Je bereikt op amper 5 minuten het centrum van de stad Tongeren dat alle nodige voorzieningen te bieden heeft. 

De woning dateert van de jaren 60. Een periode gekenmerkt door warme stijlelementen die nog goed zichtbaar zijn doorheen de woning. 

GELIJKVLOERS > 

- Inkomhal met glas-in-lood-ramen, houten trap en dambordvloer. 
- Royale leefruimte van 35,7m2 voorzien van houtkachel en leuke marmeraccenten in de afwerking. 
- Aangrenzende, open keuken (30m2) met eethoek en zicht op de omheinde zijtuin.
- Eetkamer / bureauruimte / gelijkvloerse slaapkamer van 14,3m2. 
- Sas met zijdelingse buitendeur en opbergruimte. 
- Toilet.
- Badkamer voorzien van ligbad en wastafel. 
- Wasplaats aan de achterzijde van 11,67 die uitgeeft op de tuin. 
- Oorspronkelijke stal van 18,3m2. 
- Vrijstaande garage van 3,4m x 15m. 

EERSTE VERDIEPING > 

- Nachthal
- 3 Ruime slaapkamers waarvan 2 gelijkaardige van 17,9m2 en één van 14m2. 
- Kleinere kamer vooraan van 4,9m2. 

TWEEDE VERDIEPING > 

De zolder van 33m2 is toegankelijk met een vaste trap en kan, mits afwerking, omgetoverd worden tot extra woonoppervlakte. 

KELDER > 

De kelderverdieping biedt 29,2m2 extra opbergruimte.

PERCEEL > 

Het perceel van 11a39ca is noordelijk georiënteerd en volledig omheind. Achteraan is er een bijgebouw van 27m2, ideaal als tuinberging.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 289.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 842
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.761

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
231 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2010
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Kleine werken
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
152 m²
Gevelbreedte
204,73 m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

terrein

Perceel oppervlakte
1.139 m²
Breedte aan de straatkant
8 m
Tuin
Nee

ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
500 m
Omgeving openbaar vervoer
1.000,00 m
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
7.000 m

garage

Garage
1
Binnenparking
3
Buitenparking
4

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
5 m²
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Woonkamer
36 m²
Eetkamer
14 m²
Keuken
30 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja

energie

EPC
553 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Renovatieverplichting
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja
TONGEREN - PIRINGEN Sint-Truidersteenweg 379. Riante, halfvrijstaande gezinswoning met 231m2 woonoppervlakte, 4 slpk en een riante garage. - EPC: 553 kWh/m2. - Wg, Vg, Gmo, Gvk, Gvv. - P: A, G: A. Vraagprijs: 289.000 k.k.

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden