Sint-Truidersteenweg 379, 3700 Tongeren
Riante, halfvrijstaande gezinswoning met 231m2 woonoppervlakte en een riante garage te Tongeren. Deze woning is gelegen op een perceel van 11a39ca in de deelgemeente Piringen. Je bereikt op amper 5 minuten het centrum van de stad Tongeren dat alle nodige voorzieningen te bieden heeft.
De woning dateert van de jaren 60. Een periode gekenmerkt door warme stijlelementen die nog goed zichtbaar zijn doorheen de woning.
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met glas-in-lood-ramen, houten trap en dambordvloer.
- Royale leefruimte van 35,7m2 voorzien van houtkachel en leuke marmeraccenten in de afwerking.
- Aangrenzende, open keuken (30m2) met eethoek en zicht op de omheinde zijtuin.
- Eetkamer / bureauruimte / gelijkvloerse slaapkamer van 14,3m2.
- Sas met zijdelingse buitendeur en opbergruimte.
- Toilet.
- Badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
- Wasplaats aan de achterzijde van 11,67 die uitgeeft op de tuin.
- Oorspronkelijke stal van 18,3m2.
- Vrijstaande garage van 3,4m x 15m.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal
- 3 Ruime slaapkamers waarvan 2 gelijkaardige van 17,9m2 en één van 14m2.
- Kleinere kamer vooraan van 4,9m2.
TWEEDE VERDIEPING >
De zolder van 33m2 is toegankelijk met een vaste trap en kan, mits afwerking, omgetoverd worden tot extra woonoppervlakte.
KELDER >
De kelderverdieping biedt 29,2m2 extra opbergruimte.
PERCEEL >
Het perceel van 11a39ca is noordelijk georiënteerd en volledig omheind. Achteraan is er een bijgebouw van 27m2, ideaal als tuinberging.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning dateert van de jaren 60. Een periode gekenmerkt door warme stijlelementen die nog goed zichtbaar zijn doorheen de woning.
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met glas-in-lood-ramen, houten trap en dambordvloer.
- Royale leefruimte van 35,7m2 voorzien van houtkachel en leuke marmeraccenten in de afwerking.
- Aangrenzende, open keuken (30m2) met eethoek en zicht op de omheinde zijtuin.
- Eetkamer / bureauruimte / gelijkvloerse slaapkamer van 14,3m2.
- Sas met zijdelingse buitendeur en opbergruimte.
- Toilet.
- Badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
- Wasplaats aan de achterzijde van 11,67 die uitgeeft op de tuin.
- Oorspronkelijke stal van 18,3m2.
- Vrijstaande garage van 3,4m x 15m.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal
- 3 Ruime slaapkamers waarvan 2 gelijkaardige van 17,9m2 en één van 14m2.
- Kleinere kamer vooraan van 4,9m2.
TWEEDE VERDIEPING >
De zolder van 33m2 is toegankelijk met een vaste trap en kan, mits afwerking, omgetoverd worden tot extra woonoppervlakte.
KELDER >
De kelderverdieping biedt 29,2m2 extra opbergruimte.
PERCEEL >
Het perceel van 11a39ca is noordelijk georiënteerd en volledig omheind. Achteraan is er een bijgebouw van 27m2, ideaal als tuinberging.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
financieel
- Prijs
- € 299.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 842
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.761
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 231 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1966
- Renovatiejaar
- 2010
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Kleine werken
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 152 m²
- Gevelbreedte
- 204,73 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.139 m²
- Breedte aan de straatkant
- 8 m
- Tuin
- Nee
ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.000,00 m
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- 7.000 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 3
- Buitenparking
- 4
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Slaapkamer 4
- 5 m²
- Badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 36 m²
- Eetkamer
- 14 m²
- Keuken
- 30 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 553 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
