Vrijstaande, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, inrijlaan en garage op een speels ingericht perceel van 7a14ca in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder. De woonst ligt enerzijds vlakbij open weilanden, anderzijds bevinden dagelijkse voorzieningen zoals lagere school, supermarkt, openbaar vervoer... zich op wandel- en fietsafstand. Daarnaast bereik je van hieruit Maastricht, Tongeren (E313) en Visé op een kwartiertje met de wagen. Kortom de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een thuis met ruimte en privacy.
Deze woning werd gebouwd in 1975 en als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Sfeervolle leefruimte (30,03m2) met riante raampartijen die zorgen voor een aangenaam tuincontact met optimale lichtinval.
-Aangrenzende keuken (7,29m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast.
-Eerste slaapkamer (10,69m2).
-Badkamer (2;96m2) voorzien van ligbad met douche-combinatie en wandmeubel met lavabo.
1STE VERDIEP
-Nachthal met centrale vide en zicht naar de woonkamer.
-Twee bijkomende slaapkamers (11,42m2 - 10m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 7a14ca en biedt een ruime inrijlaan naar het niveau van de woonst.
-Praktische garage (16,14m2) met plaats voor één wagen.
-De groene omkadering creëert een aangename en beschutte tuin, waar privacy en rust centraal staan en het heerlijk vertoeven is.
-Handig tuinhuis (6m2).
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Deze woning werd gebouwd in 1975 en als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Sfeervolle leefruimte (30,03m2) met riante raampartijen die zorgen voor een aangenaam tuincontact met optimale lichtinval.
-Aangrenzende keuken (7,29m2) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast.
-Eerste slaapkamer (10,69m2).
-Badkamer (2;96m2) voorzien van ligbad met douche-combinatie en wandmeubel met lavabo.
1STE VERDIEP
-Nachthal met centrale vide en zicht naar de woonkamer.
-Twee bijkomende slaapkamers (11,42m2 - 10m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 7a14ca en biedt een ruime inrijlaan naar het niveau van de woonst.
-Praktische garage (16,14m2) met plaats voor één wagen.
-De groene omkadering creëert een aangename en beschutte tuin, waar privacy en rust centraal staan en het heerlijk vertoeven is.
-Handig tuinhuis (6m2).
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 199.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 108 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1975
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 1
- Bruto opp.
- 108 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 105 m²
- Gevelbreedte
- 9,50 m
- Type dak
- Zadeldak
Zadeldak, plat dak - Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 714 m²
- Breedte aan de straatkant
- 24 m
- Tuin
- 612 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Carport
- Nee
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Nee
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 3 m², type: Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 30 m²
- Keuken
- 7 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Nee
energie
- EPC
- 865 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260304-0003812765-RES-1
- EPC klasse
- F
- Beschrijving EPC
- Nee
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Nee
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 16 februari 2026
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
