In het rustige Elst, een gehucht van Millen, bevindt zich deze instapklare halfopen gezinswoning. De woning beschikt over 170,72m2 bewoonbare oppervlakte, een kelder en een garage aan de rechterzijde. Een mooie troef is de diepe tuin, die zich ver achter de woning uitstrekt op een ruim perceel van 11a62ca. Dankzij de gunstige ligging zijn dagelijkse voorzieningen en de oprit naar de E313 vlot bereikbaar. Ook Bilzen, Tongeren, Visé en het bruisende Maastricht bevinden zich op slechts 15 minuten rijden. Zoek je toch graag even de rust op? Ook hiervoor hoef je niet ver te gaan, want de landelijke omgeving van Millen is de perfecte uitvalsbasis voor elke wandelaar & fietser.
De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd, met oog voor hedendaags wooncomfort. Zo werden o.a. de cv-ketel, ramen en deuren vernieuwd en werd ook de elektrische installatie volledig aangepakt.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met vestiaire.
-Lichtrijke leefruimte van maar liefst 29,20 m2. Via de aangrenzende tussenruimte (12,68 m²), voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht en een sterke connectie met buiten, bereik je zowel de keuken als het ruime terras van 54 m².
-Keuken (13,38m2) uitgerust met keramische kookplaat en afzuigkap.
-Badkamer (5,76m2) voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig.
EERSTE VERDIEPING
-Nachthal.
-Drie slaapkamers van respectievelijk (14,80m2 - 12,49m2 - 6,88m2).
ZOLDER (via vaste trap)
-Ruime zolderruimte (26,15m2) klaar om afgewerkt te worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel van 11a62ca en beschikt over een diep uitgestrekte tuin met tal van fruitbomen waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een garage, ideaal om uw wagen veilig te parkeren.
Klaar voor jouw sleutelmoment? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse.
De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd, met oog voor hedendaags wooncomfort. Zo werden o.a. de cv-ketel, ramen en deuren vernieuwd en werd ook de elektrische installatie volledig aangepakt.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met vestiaire.
-Lichtrijke leefruimte van maar liefst 29,20 m2. Via de aangrenzende tussenruimte (12,68 m²), voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht en een sterke connectie met buiten, bereik je zowel de keuken als het ruime terras van 54 m².
-Keuken (13,38m2) uitgerust met keramische kookplaat en afzuigkap.
-Badkamer (5,76m2) voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig.
EERSTE VERDIEPING
-Nachthal.
-Drie slaapkamers van respectievelijk (14,80m2 - 12,49m2 - 6,88m2).
ZOLDER (via vaste trap)
-Ruime zolderruimte (26,15m2) klaar om afgewerkt te worden als extra slaapkamer of hobbyruimte.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een ruim en zonnig perceel van 11a62ca en beschikt over een diep uitgestrekte tuin met tal van fruitbomen waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een garage, ideaal om uw wagen veilig te parkeren.
Klaar voor jouw sleutelmoment? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 285.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 171 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2023
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Hernieuwd
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Bruto opp.
- 171 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 120 m²
- Gevelbreedte
- 9,67 m
- Type dak
- Zadeldak
Zadeldak, plat dak - Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.162 m²
- Breedte aan de straatkant
- 13 m
- Tuin
- 921 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- 2.000 m
- Omgeving winkels
- 4.000 m
- Omgeving autosnelweg
- 4.000 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 7 m²
- Slaapkamer 4
- 26 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 54 m²
- Woonkamer
- 29 m²
- Eetkamer
- 13 m²
- Keuken
- 12 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
comfort
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 398 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260314-0003670152-RES-1
- EPC klasse
- D
- Beschrijving EPC
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 3000 l
- Renovatieverplichting
- Nee
downloads
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
