Grote Straat 16/A, 3770 Riemst
Halfvrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 18a25ca gelegen in de dorpskern van Valmeer. Deze landelijke deelgemeente van Riemst biedt een rustige woonomgeving centraal tussen de steden Maastricht, Tongeren, Bilzen en Visé. Daarnaast bevinden er zich allerlei voorzieningen op wandelafstand zoals lagere school, slagerij, horeca...
Deze goed onderhouden '90 woning werd sinds 2015 verder opgewaardeerd met een volwaardig afgewerkte zolderverdieping, inbouwkasten en zonnepanelen die in 2021 werden geïnstalleerd. Daarnaast zorgt de bijkomende leefruimte op de eerste verdieping ervoor dat de woning zich ook uitstekend leent als kangoeroewoning.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Riante woonkamer (32,60m2) openlijk onderverdeeld in leefruimte met eetkamer.
-Volledig uitgeruste keuken met aangenaam tuincontact (15,23m2) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
-Twee aangrenzende bergings (8,24m2 - 4,53m2).
-Praktische inpandige garage van 18,96m2.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ruime slaapkamers van respectievelijk 15,23m2 - 13,78m2 - 11,02m2.
-Badkamer (8,24m2) voorzien van douche, ligbad en wandmeubel met dubbele lavabo.
-Apart toilet.
-Bijkomende leefruimte of eventuele 5e slaapkamer van maar liefst 25,73m2, voorzien van inbouwkasten en handige kitchenette.
2E VERDIEP
-Via de vaste trap bereik je een bijkomende slaapkamer (15,02m2) met praktische berging en toilet (15,32m2).
KELDER
-Handige kelderberging (31,30m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een uiterst uitgestrekt perceel met een diepte van maar liefst 150m en zuidwestelijke oriëntatie. Perfect om de hele dag door te genieten van het aangelegde terras, grenzend aan de woonkamer. Daarnaast biedt de tuin bijkomende tuinbergings voor extra stockage.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Deze goed onderhouden '90 woning werd sinds 2015 verder opgewaardeerd met een volwaardig afgewerkte zolderverdieping, inbouwkasten en zonnepanelen die in 2021 werden geïnstalleerd. Daarnaast zorgt de bijkomende leefruimte op de eerste verdieping ervoor dat de woning zich ook uitstekend leent als kangoeroewoning.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Riante woonkamer (32,60m2) openlijk onderverdeeld in leefruimte met eetkamer.
-Volledig uitgeruste keuken met aangenaam tuincontact (15,23m2) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
-Twee aangrenzende bergings (8,24m2 - 4,53m2).
-Praktische inpandige garage van 18,96m2.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ruime slaapkamers van respectievelijk 15,23m2 - 13,78m2 - 11,02m2.
-Badkamer (8,24m2) voorzien van douche, ligbad en wandmeubel met dubbele lavabo.
-Apart toilet.
-Bijkomende leefruimte of eventuele 5e slaapkamer van maar liefst 25,73m2, voorzien van inbouwkasten en handige kitchenette.
2E VERDIEP
-Via de vaste trap bereik je een bijkomende slaapkamer (15,02m2) met praktische berging en toilet (15,32m2).
KELDER
-Handige kelderberging (31,30m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een uiterst uitgestrekt perceel met een diepte van maar liefst 150m en zuidwestelijke oriëntatie. Perfect om de hele dag door te genieten van het aangelegde terras, grenzend aan de woonkamer. Daarnaast biedt de tuin bijkomende tuinbergings voor extra stockage.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 339.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 215 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1992
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Bruto opp.
- 215 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 176 m²
- Type dak
- Zadeldak
Zadeldak, zadeldak - Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.825 m²
- Breedte aan de straatkant
- 11 m
- Tuin
- 1.649 m²
ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 500 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- Ja
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 15 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 19 m²
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Slaapkamer 4
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Nee
energie
- EPC
- 169 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260606-0001764153-RES-2
- EPC klasse
- B
- Beschrijving EPC
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Renovatieverplichting
- Nee
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
