Volledig gerenoveerde split-levelwoning met 5 slaapkamers en garage op een zonrijk perceel van 3a64ca in één van de landelijke dorpen van Riemst. De locatie te Vlijtingen is een leuke troef. Diverse faciliteiten zoals supermarkt, bakker, school, apotheek, brasserie... zijn op wandelafstand gelegen. Bovendien geniet het dorp van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabije uitvalswegen richting Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé.
In 2025 werd deze woning totaal gerenoveerd met bijzondere aandacht voor het behalen van een toekomstbestendige energieprestatie. Zo werd er een warmtepomp geplaatst, zonnepanelen...
De woning is als volgt speels onderverdeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Lichtrijke, L-vormige leefruimte die openlijk onderverdeeld is in woonkamer met eethoek en een hedendaagse keuken met eiland. Inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, diepvries en een vaatwasser zijn aanwezig. Via de schuifpui heb je ook rechtstreekse toegang tot het terras.
+0,5
-1ste slaapkamer (13,53 m2) met naastgelegen dressing (3,58m2).
-Eigentijdse badkamer (7,89m2) voorzien van inloopdouche, wandmeubel met dubbele lavabo en toilet.
+1
-2 bijkomende slaapkamers (10,02m2 - 11,45m2) en de masterbedroom met een opp. van maar liefst 23,42m2.
+1,5
-Riante slaapkamer (19,18m2) gekenmerkt door een nokhoog plafond die bijkomende ruimtelijkheid creëert.
-Ensuite badkamer (9,22m2) uitgerust met bad-douchecombinatie, meubel met lavabo en een derde toilet.
ZOLDER
-Zolderberging te bereiken via een vlizo-trap.
Kelder
-Praktische wasplaats (7,89m2) met deur naar de tuin.
-Ruime inpandige garage met automatische poort (20,71m2).
-Overige kelderbergingen (tot. opp. 42,93m2) die voorzien in bijkomende stockageruimte.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel met een zuidelijke oriëntatie. Ideaal om op elk moment van de dag in de aangelegde tuin of op het terras te genieten van de zon.
Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 459.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 194 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1999
- Renovatiejaar
- 2025
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Uitstekend
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 4
- Bruto opp.
- 194 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 108 m²
- Gevelbreedte
- 10,60 m
- Type dak
- Zadeldak
Zadeldak - Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 364 m²
- Breedte aan de straatkant
- 14 m
- Tuin
- 256 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 500 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 37 m²
- Wasplaats
- 9 m²
- Bureau
- Ja
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- Ja
- Berging
- 43 m²
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 23 m²
- Slaapkamer 4
- 11 m²
- Slaapkamer 5
- 19 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 23 m²
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Nee
energie
- EPC
- 63 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Nee
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
