Gezinswoning met een achtergelegen garage op een rustige locatie in het idyllische Kanne. Het dorp, gekenmerkt door de passage van het Albertkanaal, wordt omgeven door bijzonder mooie natuurgebieden die elke wandel- en fietsliefhebber weet te bekoren. En dat op amper 5min van het centrum van Maastricht. Allerhande voorzieningen waaronder bakker, horeca en lagere school bevinden zich op wandelafstand.
Bovendien is de woning gelegen op een diep perceel van 2a01ca dat aan de achterzijde uitkomt op de oude Jekerweg.
Deze woning uit 1937 werd als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Gezellige leefruimte onderverdeeld in woon- en eetkamer (tot. opp. 32,44m2)
-Praktische bergruimte (5,95m2) die evenzeer dienst kan doen als bureau.
-Badkamer (4,06m2) voorzien van douche en lavabo.
-De lichtrijke keuken (14,58m2), die uitgeeft op het achtergelegen terras, is uitgerust met koelkast, afzuigkap, oven en een gasfornuis.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-2 ruime slaapkamers van elk 18,76m2 en 14m2.
-Kleinere kamer of handige dressing (6,06m2).
-2de badkamer (4,9m2) met toilet, douche en een wandmeubel met lavabo.
2DE VERDIEP
-Vaste trap naar de huidige zolderverdieping (20,51m2), die kan omgetoverd worden tot een royale master bedroom.
PERCEEL
Bovendien geniet de woning aan de achterkant van het perceel van een garage (31,02m2).
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Bovendien is de woning gelegen op een diep perceel van 2a01ca dat aan de achterzijde uitkomt op de oude Jekerweg.
Deze woning uit 1937 werd als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Gezellige leefruimte onderverdeeld in woon- en eetkamer (tot. opp. 32,44m2)
-Praktische bergruimte (5,95m2) die evenzeer dienst kan doen als bureau.
-Badkamer (4,06m2) voorzien van douche en lavabo.
-De lichtrijke keuken (14,58m2), die uitgeeft op het achtergelegen terras, is uitgerust met koelkast, afzuigkap, oven en een gasfornuis.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-2 ruime slaapkamers van elk 18,76m2 en 14m2.
-Kleinere kamer of handige dressing (6,06m2).
-2de badkamer (4,9m2) met toilet, douche en een wandmeubel met lavabo.
2DE VERDIEP
-Vaste trap naar de huidige zolderverdieping (20,51m2), die kan omgetoverd worden tot een royale master bedroom.
PERCEEL
Bovendien geniet de woning aan de achterkant van het perceel van een garage (31,02m2).
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 299.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 141 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1937
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Bruto opp.
- 141 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 125 m²
- Gevelbreedte
- 6,50 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 201 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7 m
- Tuin
- 76 m²
ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Zolder
- 25 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 6 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 6 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Terras
- Ja
- Bureau
- 6 m²
- Woonkamer
- 3 m²
- Keuken
- 15 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 6 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
energie
- EPC
- 338 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250928-0003696406-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87